马上注册荣耀渭南网，结交渭南乡党，享用更多功能，让你轻松玩转荣耀网
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
x
区位篇
华州区位于关中平原东部、渭河南岸，处于西安1小时经济圈，渭南15分钟商业圈。是唐汾阳王郭子仪故里，自古为京畿之地。古称郑县，1913年改名为华县，2015年10月,华县撤县设区，2016年初，华州区挂牌成立。是中国的“钼业之都”、“无公害蔬菜基地”、“皮影之乡”。千古华州，得天地之庇护，人文之涵养，数不清的名人在此流芳，无数家族兴盛流传。
华州区南部为八百里秦川秦岭山脉、秦林文化生态旅游带是陕西西咸渭北关中城市群一体化战略，在以西安、咸阳、渭南、杨凌、西咸新区为主体的约1.76万平方公里规划范围内，实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，促进大西安与周边城市协同发展，共同打造国家一级城市群。
打造的东西生态旅游景观带，秦林环山线后期全线贯通后会链接宝鸡、咸阳、西安、渭南、华州、华阴等各个城市实现1小时内直达西安市，届时也将打通秦林南山沿线各区域丰富的旅游资源。
华州区交通路网便捷发达，连霍高速、渭蒲高速、310国道、华州大道、滨河大道、环山公路（建设中）连接东南西北，陇海铁路、郑西高铁穿城而过，建设中的华山机场和城际轻轨指日可待。
如今渭南东拓、“渭华一体化”的推进，华州区以打造“渭南城市发展新区、主城区的后花园、全市人民的菜篮子、新型工业的聚集地”的发展思路，做大做优“特色园区、特色生态、特色农业、特色旅游、特色城市”五个特色板块，全区经济社会健康快速发展。
华州，这个在历史河流中浮沉了千年的区域，再次绽放属于它的耀眼光芒！
品牌篇
郭氏集团是一家集地产开发、星级酒店、金融、物业、工程建设、新能源、国际贸易、国际投资、化工科技及鞋业、设计于一体的综合性跨国企业集团，业务遍及欧洲、北美、南美等全球各地。三迪地产是郭氏集团旗下地产板块的开发源头，国家房地产开发一级资质，2010年在香港联交所主板上市，股票代码：HK00910，连续获得“2016-2019全国地产百强”“2016-2019全国地产稳健经营十强”称号。
2018年郭氏集团以雄厚的实力、以三迪地产多年来开发高端项目的经验与匠心精神，以“品质筑家”的理念，从建筑的筑造到生活方式的营造，为华州带来人居品质和生活方式的两大提升，打造华州核心之上的全新生活，为华州带来全新的、里程碑式的人居新体验。
地段篇
历史的华州，文明灿若星河，如今的华州，也走在了时代前端。经过多次市场调研、深思熟虑，三迪云顶枫丹落子华州区规划建设中的华州中央居住区—子仪大街西段，项目东临天门路，南临310国道，西临规划路，三迪地产以“枫丹系”高端产品塑造华州住宅标杆项目。项目南倚秦岭、北望渭河、东西两峪环抱，占据上风上水贵胄福祉，尽享稀缺的自然资源，兼具高尚的生活品质。
产品篇
对比同时期市场上的产品，不管是规划设计或产品配套方面，并未因市场的不同降低对产品的要求，均以集团品牌标杆产品理念进行打造。项目规划设计单位选用成都基准方中建筑设计有限公司，具有国家建筑设计甲级资质，是目前包括万科、金地、恒大、保利等一线品牌开发商的御用合作单位。
如今的市场上，住宅产品有很多，但有灵魂的楼盘确是少见的。三迪云顶枫丹，以皇家台地式建筑群落、大美坡地园林景观，致力于为业主打造低密鲜氧的社区，让深受雾霾荼毒的渭南人民在家里也可以尽情“森”呼吸。园林设计单位是上海岱朴景观设计有限公司，这家企业是为万科、泰禾、旭辉、华夏幸福、阳光城、中南、仁恒等一线品牌开发商的御用合作单位。
景观设计注重景观绿化的自然性、功能性、参与性，在整个园林绿化中，设置了丰富多样的社交场所和活动场地，包括社区形象、邻里交流、儿童运动、成人运动等多种功能，通过室外景观的设计创造更人性化的社区生活体验，关注运动与健康，创建生态绿色家园，实现人与人的亲密互动、人与自然的和谐统一、建筑与园林的完美融合。
园林中包含银杏广场区、阳光草坪区以、全龄儿童活动区、中轴景观百米绿廊以及400米健康达人跑道，自西向东的景观轴线，贯穿整个小区，并且分布了多种样式的景观建筑小品和健身器材，这些项目打造的全生命周期场所，任何年龄段的人在这里都能找到属于自己的生活方式。内外双园环绕，住在这里就如同住在公园里一般。
我们再从置业者最为关注的户型上来看，三迪地产从拿地阶段就深入华州市场，经过严密的调研与分析，以前期大量问卷调研为依托，根据当地市场需求特质，量身定做真正适合华州人的产品：101㎡三室产品针对刚需婚房市场、120㎡三室产品针对刚需首改市场，用心程度可见一斑。
这一次，三迪云顶枫丹把户型优势发挥到了极致。超高容积率、低密度，这些都是墅质洋房才有的特质。三迪云顶枫丹所有楼栋全部独立单元设计，居住密度低，1梯2户的设计，保证了每一户均为南北通透户型，三面宽朝南，通风采光非常好，大大提高了业主的居住品质。每栋楼宇都采用两进式双大堂设计，设计思路来源于中国古代官贵大户私宅府邸的传统设计理念，既提升了进出楼栋的便利性，又彰显了业主身份的尊贵性。建筑面积约101-125㎡舒居臻品，整体布局合理、空间使用率高，户户通透，采光充裕，多视角景观，风光无限。
从户型图来看，约101㎡的三居室方正合理，南北通透、舒适度极高，室内光线充足，从底子上就为减少空间浪费打好了基础。从户型设计来看，空间布局紧凑，三房两卫，三开间朝南，而在市场上相同面积段的产品中，三房还算常见，但两卫实在难得，有些户型强行挤也能挤出两卫，但最后却挤出了“硬伤”，反倒算是一种空间浪费了。再加上合理的功能分区，保证了动静、公私、主次、干湿四个生活区域的分开，完美演绎出居住的舒适性与合理性。
相较于101㎡的户型，120㎡的郎阔三室就更适用于刚改或改善型客户了。方正，精致，光亮，通透，大阳台，大飘窗、衣帽间……把房间的每一寸空间都利用到极致，细节上能照顾到家里每一个成员的舒适体验。户型在布局上将“动”与“静”做了明显分隔，动静生活互不干扰，也保障了生活起居的私密性。将客厅与餐厅融为一体，并且实现了一体同宽，营造极致阔绰的双厅空间感，在扩大视觉通透性的同时，更好的满足了主人的日常休闲以及交际需求。主卧的套房设计。带独立卫生间和衣帽间，更能提升主人的居家尊贵感，为主人定制高贵的生活格调！
精心研磨产品，严守工程质量关，严守建筑进度关，这些都是三迪云顶枫丹对华州人民的承诺与责任。事实上，我们也一直如此，以高要求高标准，只愿为华州带来真正的品质好房！项目施工单位是郭氏集团旗下的艾邦建设，物业管理是郭氏集团旗下的艾邦物业，施工生产、房屋销售、物业管理全是属于自己的团队，目的就是为最大程度的保证项目的施工进度、工程质量、销售承诺和售后管理的高标准、高品质。
小区使用源自德国的蒂森克虏伯超静音电梯，是全球三大电梯和自动扶梯生产商之一，为业主提供最安全、最快捷、最平稳、最舒适的乘坐感受。使用该品牌电梯的国内著名建筑有上海环球金融中心、上海东亚银行大厦、北京奥林匹克瞭望塔、北京首都国际机场T3航站楼等等。
这一次，三迪云顶枫丹汇集无数三迪人的心血和希望，将全力把项目打造成华州区标杆示范精品住宅项目，全面升级华州人居品质。同时从细节出发，让业主能感受到项目的满满诚意。建面约101-125㎡精品户型，恭迎品鉴！
| 
