[业主讨论] 从分房到买房,从0元/㎡到6000+/㎡! 渭南人经历了什么?渭南住房变迁计!

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发表于 2019-10-17 14:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从孟子《梁惠王章句上》中的“居者有其屋”,到唐朝诗人杜甫的“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,再到各种社会新闻里的“住有所居”、“安居乐业”被反复提及。作为人类最基本的需求之一,房子可以说承载着中华民族上千年的梦想,成为社会发展绕不开的话题。

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房子是家,是安宁,是避风港......

而我们渭南人的“家”

也经历了从福利分配到个人消费的巨大转变

从几代人共居一室的必需品

到今天享受生活的“奢侈品”

我们的家经历了怎样的发展变化呢

下面我就带你回顾一下


第一阶段:分房时代


从平房、筒子楼到单位集资建房分房

这个时候主要是靠单位或者房屋管理部门分房

当然单位分房子给你

需要分房小组调查申请人的住房状况

还要根据申请人的各类情况和领导的意见、

建议制定“住房分配细则”等等

早一点的筒子楼

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一年交几块钱甚至几毛钱管理费就可以了

后来单位集资建房,

需要交一部分钱给单位

一般效益比较好的单位当时一平米交100-200元

效益不好的单位交的多一些

但也不会超过500元


第二阶段:商品房深入人心


2000年前后

渭南也有了第一个商品房小区

究竟哪一个小区才是渭南的第一个商品房?

至今有很多版本

但是不论是哪个版本

在2000年之前

渭南结束了房地产的蛮荒时代

开启了渭南房地产行业的元年

渭南的商品房真正的出现在了渭南人的视野中

从最早的北段小区、车雷小区,民生园

到后来的乐天花园,信达世纪城等小区

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渭南的房价也一路水涨船高

10年间从600多涨到了3000多

在这一阶段

商品房的概念也在渭南人的心中扎根

渭南人也第一次知道,住房不是再凭资历和级别来确定

房子可以在市场买得到

更重要的是住房的面积和户型也有了可供选择的余地


第三阶段:新纪元



从2015年开始

第一次渭南有了外来的地产公司进驻

在短短4年内就给渭南人的住房形态产生了全新的变化

本土的房地产企业在这4年中完成了自我提升

外来的房地产企业也摸索出了适合渭南的发展模式



从15年开始

渭南的楼盘从十来个到现在的几十个

人们居住的选择也更多了

高层住宅、花园洋房、独栋别墅...

越来越多的建筑形式如雨后春笋般出现

随着生活水平的提高

人们在追求宽敞的同时

还讲究住得舒服、住得开心

装修风格也开始个性化、多样化


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如今,生活越来越富裕

住房越来越宽敞

住房追求也越来越时尚

人们对房屋的舒适度、美观度、地理位置、周边环境

室内装修等有了更高的追求和体验

不仅要“楼上楼下电灯电话”

更要“白天黑夜空调WiFi”

无论你向往返璞归真的自然

还是追求智能便利的未来感

如今都能找到心安之处

舒舒服服地住进自己温馨舒适的家



当然,各大楼盘地产商

为渭南楼市的发展带来了更多新鲜血液的同时

也间接推高了渭南的房价

2015年渭南房屋销售均价达到3500元/平方米

但是当时的我们是无论如何也无法想象

房价涨到6000元/平方米、7000元/平方米会是什么概念

然而2016年、2017年、2018年的数据告诉我们

房价,并没有如期望中的降价

而是伴随着2018年各大地产项目的相继开盘而节节高升

其中竟有个别月份涨幅达1000多元

有些人在这期间出手了

有些人又在犹豫中错过了机会

那么在这期间

你买房了吗?你的房子又涨了多少钱呢?


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发表于 2019-10-17 15:00 | 显示全部楼层
这个筒子楼!!! 我大概是幸运的哪一类吧,15年买的房在上上一期买的 当时3700多 看看现在的房价还是很庆幸买的早的打上了车
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发表于 2019-10-17 15:13 | 显示全部楼层
我是16年买的 在西四路 当时4000多  现在已经涨到6000多了 ,其实房子住进去就是那样子,在涨价你也不会买了,不过幸好买的早。
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发表于 2019-10-17 15:20 | 显示全部楼层
哎,我就是没有上车的哪一类,哎后悔呀
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发表于 2019-10-17 15:39 | 显示全部楼层
我是去年在高新区买的房子,长没长不知道,因为还没有交房,现在还没有住进去,住进去在看吧
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发表于 2019-10-17 16:49 | 显示全部楼层
黑夜威廉 发表于 2019-10-17 15:39
我是去年在高新区买的房子,长没长不知道,因为还没有交房,现在还没有住进去,住进去在看吧

我也是在高新区买的,不过是16年底买的 现在也没有住进去,其实有点后悔买在高新区,想想还是城里面好
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发表于 2019-10-17 16:51 | 显示全部楼层
我就没过渭清路,买在中心医院对面了,17年买的 4000多 最近刚交房
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发表于 2019-10-17 16:52 | 显示全部楼层
墨西斯 发表于 2019-10-17 16:51
我就没过渭清路,买在中心医院对面了,17年买的 4000多 最近刚交房

哈哈 你买的是上上二期吧,咱们算是邻居
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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-10-18 08:14 手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-18 09:06 | 显示全部楼层
我在老城那边买的  买的时候3750  现在应该6000多了
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