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2019年上半年，我市房地产开发投资增速较上月有所回升，保持较快增长，房地产销售向好，待售面积与上月基本持平，受自筹资金增长回落的影响全市房地产开发企业到位资金增速持续回落，总体保持宽松，有利于保障我市房地产开发。
2019年上半年，渭南房地产开发企业完成投资79.56亿元，同比增长29.0%，增速较上月提高1.7个百分点，比全省平均增速高17.9个百分点。 
从住宅结构来看： · 90平方米及以下（含90平方米）普通住宅完成投资2.78亿元，同比下降60.9%；
· 90-144平方米（含144平方米）普通住宅完成投资44.69亿元，同比增长61.4%；
· 144平米以上普通住宅完成投资15.23亿元，同比增长43.5%； 别墅、高档公寓完成投资0.19亿元，同比下降19.0%。
上半年，渭南商品房销售面积123.16万平方米，同比增长41.2%，增速较上月略降0.9个百分点，比全省平均增速高38.9个百分点；其中，现房销售面积18.80万平方米，同比下降0.6%，占商品房销售面积15.3%；期房销售面积104.36万平方米，同比增长52.8%，占商品房销售面积84.7%。 商品房销售额57.46亿元，同比增长73.1%，增速较上月略降0.9个百分点。其中，住宅销售额52.01亿元，同比增长87.2%，增速较上月降低5.9个百分点。
 从住宅结构看： · 90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积5.06万平方米，同比下降47.7%，较上月降低6.4个百分点，占住宅销售面积的4.5%；
· 90-144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积87.45万平方米，同比增长63.1%，较上月提高9.8个百分点，占住宅销售面积的77.8%；
· 144平米以上普通住宅销售面积19.09万平方米，同比增长27.6%，较上月降低54.2个百分点，占住宅销售面积的17.0%；
· 别墅、高档公寓销售面积0.79万平方米，同比增长123.5%，较上月降低34.4个百分点，占住宅销售面积的0.7%。 可以看出，我市房地产市场还是以改善型需求为主，刚性需求不断降低。
上半年渭南房屋竣工面积35.87万平方米，同比下降41.8%，降幅较上月收窄9.2个百分点。6月末，全市商品房待售面积58.02万平方米，同比下降36.1%，降幅比5月末收窄1.6个百分点，待售面积比5月末减少0.38万平方米。
上半年，全市土地购置面积15.73万平方米，同比下降28.1%，增速较上月收窄5.4个百分点；土地成交价款1.84亿元，同比下降55.1%，增速较上月收窄4.5个百分点。房地产企业购地速度明显减缓。
上半年，渭南房地产开发企业实际到位资金86.01亿元，同比增长50.7%，增速较上月回落10.0个百分点。其中，自筹资金45.08亿元，同比增长36.6%，占到位资金的52.4%；定金及预收款24.37亿元，同比增长58.9%，占到位资金的28.3%；个人按揭贷款10.70亿元，同比增长71.9%，占到位资金12.4%。从资金来源来看，上半年，全市房地产开发企业自筹资金增速较上月有所放缓，回落12.0个百分点，定金及预收款和个人按揭贷款增速较上月有所增加，分别提高5.7和6.1个百分点。企业实际到位资金增速有所放缓，但开发资金总体宽松，有力的推动房地产开发速度。
那么目前市场在售房源哪些有值得购房者关注的144㎡左右的房源呢？接下来小编隆重介绍大家寻觅的热销户型！ 
推荐理由： 港风精装 超大赠送面积 目前状态： 五证齐全火爆热销 销售均价： 6199元/㎡起 项目简介：
文瑞·卓锦花园城，承袭卓锦系列的升级TOP之作，携手全球顶尖设计团队，以新加坡花园城市为母本，本着“把城市还给生活，把花园献给渭南”的人文精神，缔造渭南首个垂直花园城市！
文瑞·卓锦花园城为这座城市规划了一个世界级的花园城市。项目以新亚洲美学建筑艺术为魂，独创LOE-W外立面，错层阳台，空中花园、架空层等设计，缔造前所未见的外立面。打破传统高层住宅建筑空间及外观风格，丰富产品线条，是产品创新与人居体验的极致融合，为渭南带来先进的建筑理念，引领城市建筑潮流，一座崭新的“花园城”将代言渭南城市云端生活！ ||129㎡ 湖悦||
样板间实拍 
户型图
推荐理由： 2018中国房地产企业品牌价值百强榜 目前状态： 即将开盘 销售均价： 待定 项目简介： 宝能·华府项目作为市府核心区的理想人居范本，荟萃中心生活资源。项目2公里内汇聚文化艺术中心、博物馆、体育中心、大剧院等人文配套，毗邻人民公园、渭清公园、渭河湿地公园，是城市中稀有的公园资产；自建知名幼儿园，项目周边环绕逸夫小学、丰荫小学、渭河小学、市实验中学渭南初级中学和杜桥高中等优质学府，打造12年无忧教育体系。 宝能·华府北侧为高铁站，17分钟高铁直达西安，打造大西安半小时经济圈。项目不惜投入成本，打造精装入户双大堂，北侧卧配置南玻三层中空玻璃，优享日立高端电梯，户户匹配智能锁等，让居家更有尊崇感。 ||130㎡ 南北通透 双阳台|| 
户型图
推荐理由： 央企保利 致敬渭南栋梁 目前状态： 咨询中 销售均价： 待定 项目简介：
保利·锦悦和府规划建设16栋楼，其中4栋高层，1栋多层，11栋花园洋房，面积区间100-220㎡。约100-140㎡通透瞰景高楼,通透采光；约140-220㎡6层纯板花园洋房,舒适层高。 渭南保利·锦悦和府位于渭南市高新主轴敬贤大街与新盛二路旁，由陕西保利房地产开发有限公司建设开发，占地面积66995㎡，建筑面积241325㎡，容积率2.80，绿化率35%，2路、8路公交便捷出行，渭南市高新区第二幼儿园 、高新小学 、高新一中，渭南市第二医院高新区分院，邮政储蓄银行、建设银行、陕西信合，万达广场，高新时代广场等配套设施完善。 保利·锦悦和府为四重归家院落，新中式低密住区，东方园林；品牌幼儿园、独栋商业mall及商业综合体，构筑便捷生活圈。 ||137㎡ 三面朝南 南北双阳台||
户型图
推荐理由： 国企宏帆 城芯地段 目前状态： 持续热销中 销售均价： 5900元/㎡ 项目简介： 渭南宏帆广场位于临渭区核心地块，位于朝阳大街北侧，前进路西侧，西岳路东侧，广场南路南侧。项目总用地面积215亩，总建筑面积80余万方。是宏帆集团斥资100亿打造的集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体。 宏帆广场建成后将会成为全渭南最大的一站式购物中心，全渭南目前最大的多厅IMAX影院；全渭南最高的近150米超高层办公地标建筑；全渭南目前唯一的海洋主题购物中心；全渭南目前唯一的国际运动品牌专卖场。建成以后必将成为渭南的新地标、城市新名片。整个项目分为六期开发，规划有12个组团。项目整体规划有渭南地标性建筑—1栋近150 米超高层甲级写字楼、全渭南最大的一站式大型购物中心、14栋高层华宅、3栋公寓，时尚风情商业街区为一体的大型城市综合体。
样板间实拍 ||127.83平米南北通透 餐客一体||
推荐理由： 本地口碑地产 品牌再升级 目前状态： 市府新区持续热销 销售均价： 5280元/㎡起 项目简介：
项目位于渭南市城市中心区北部，西南京路和渭清公园交叉口东北角，地块西临规划区间路、东临六泉路、北临西南京路、南临西华街城市绿带，规划建设用地面积63911.17㎡。总户数1614户 、总人口4842人。周边500米范围内有盈田小学。 周边1000米范围有渭南实验中学、渭南红化小学、渭南客运中心等配套设施。另渭南站、渭南市中心医院等大型基础设施距离项目也较近，为本项目提供了完善的基础配套服务设施。
样板间实拍 ||126.12㎡ 南北通透 餐客一体||
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