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2014年，过气网红马佳佳在万科演讲，提出「90后不买房」观点，被主流媒体喻为新青年文化引导者。
2016-2017年，「房子是租来的，但生活不是」，一度成为备受年轻人们追捧的理想生活方式。
理想终究敌不过现实，没及时上车买房的90后被这些言论害惨了。没有等来诗和远方，等来的却是再也买不起房。
对于90后来说，“延迟享受”是对是未来的自己真正的负责。
对于渭南的年轻人来说，买了房子才算真正自给自足、独立生活，买房子成为了结婚成家的必要条件，可怕的是这两年渭南刚需门槛，不经意的就从30w蹦跶到70w+，没有一丝喘息机会。
70w+的门槛差距就足以刷掉大量买房人，让本可以上车的刚需，彻底和新房无缘。
面对渭南不断“生长”的房价，新一代刚需90后，唯有“快狠准”抓住合适的盘就上车，不要错过，更不要几年后叹气遗憾。
还有不到30天，90后就要满30岁了！三十而立，买房、结婚、生子都等现实问题都需要直面。
90后已经成为了买房主力军，正式接棒80后。
比起80后“朴实无华”，有房先住在说，90后的买房观矛盾在于：总价不能太高，但交通，品质，户型等都要到位。
通俗的来说，90后似乎有点作，钱不多要求倒不少。
当90后进入而立之年，组建家庭，生活开支变得逐渐膨胀，处处都要花钱。要是买了房，装修，家电也是一笔很大开支，上班远还要买车又是一笔车贷。
一个渭南90后负债可能是：房贷+车贷+花呗的组合，在各种贷款的压力下，每月的还款都是心惊胆跳，倍感压力。
省钱也是一种赚钱的方式，买到了“好房”不仅仅可以赚钱，更可以省很多钱。
买对房子所带来的“省钱”，比后期的“升值”更主要，可以有效缓解生活压力。
下面来说说，什么样的房子具备可以“省钱”，又能“升值？”
首先当然是新房，新房＞二手，二手房要各种税费、中介费、差额等等，能买新绝对不买旧。
我们给90后四个关键的买房建议：
建议一：买通勤方便的房子，节省通勤成本，解决配套问题
90后们基本处于事业上升期，最值钱的就是时间！交通便利是放在最首位考虑的。
在渭南，城市通勤和配套距离，作为城市生活不可或缺的部分，买房跟着地段和交通走已成共识。
目前渭南很多地方，自驾出行上班或去商场购物总有诸多不便，不仅停车位难找，一个月下来，燃油费也是一笔开支，如果运气不好，再摊上几个违章罚款，更是得不偿失。
相比之下，公共交通便利的优势就十分明显了。
渭南公交网现在已经成非常成熟，公交线路还在不断增多，可以说谈笑间即可通达全渭南，如果房子旁边有个公交车站，出行也能省时省力省心，很多家里有老人或是有学生家庭，在年轻人都上班的时候，老人、孩子坐公交车也更方便、放心。
宝能·华府四周分布6路、7路、19路、21路、310路公交车站，便捷的公共交通使宝能·华府的业主，轻易到达城市的各个角落。
建议二：买准现房，节省月供和租房成本
现房对于90后刚需来说真的是可遇不可求了，能省不少钱！小编总结了有三大好处：省月供；省房租；放心买。
省月供：
90后手里基本上没什么积蓄，掏空六个钱包凑好首付，在还贷的前几年，月供≥工资也是不容忽视的问题。
我们以100平米的房子，按照均价6000元/平米，贷款70%是42W，利率暂按照约5.39%计算，20年等额本息月供约2864元。
你要是买了2年期房，在交房前就已经月供砸下去约小7w了，买了准现房可就是等于省了这个小7w，相当于总价11.5%。
省房租：
小夫妻目前在渭南租房，二房月租也要1500元以上，按照最低价1500元/月，租房2年等交房，3.6w就白白扔给了房东。
而准现房马上就搬进去住，明摆着省了一大笔房租，这就相当于省去了总价的6%。
放心买：
已经6个钱包凑首付了，买到烂尾或者宣传不实的盘真的伤不起！期房只能通过楼盘模型、整体规划和口头承诺了解项目信息，但好房子不在图纸上，准现房可以切身实际地考察房子的质量、户型的朝向以及小区整体现状及物业情况等，直观性强，解决购房者的后顾之忧，比起一些期房只靠沙盘和效果图就开卖，准现房买起来更放心、住起来更顺心。
宝能·华府目前5#和8#已经封顶，100%实景准现房，100%实景样板间，买了很快就能入住，小区内的楼宇及设施的整体轮廓已经呈现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然。
建议三：买学区房，节省教育成本
之前有个家长跟我聊天的时候说，他家十几年前买房的时候他老婆死守着必须在学校扎堆的地方买个破二手楼，他嫌弃的要命，直到孩子要上初中的时候他一看自家房对应的几个初中全是好学校，直呼老婆大人英明！
由此可以看出学区房对于一个家庭的重要性，“孟母三迁”的故事也教育我们，环境的力量是非常强大的，在好的学校，优秀的老师和同学在身边，可以让孩子轻轻松松考上更好大学。
同时根据来自腾讯财经的数据统计，学区房和非学区房在涨幅上差异，达到27%，并且随着时间轴的拉长，这个趋势是扩大的，可以看出是否是学区房对于孩子升学和置业增值有极大的决定性作用。
宝能·华府的优质教育资源是以教育局直属的渭河小学、丰荫明德小学、渭南初级中学以及城区规模最大设施最全的渭南实验初级中学为代表的优质全龄教育圈，全龄学区，从小让孩子养成良好的行为习惯、健康的道德观念、强烈的求知欲望、和谐的人际交往能力，为孩子以后成长的每一页，打好精彩的序章！
建议四：买市府新区，节省生活成本
随着渭南城市开始“西移北扩”的发展战略脚步，以“仓程路为核心，打造以行政、金融、信息、商贸、文化、居住为主的城市新核心区——渭南新市府中心区域优势已经非常明显。
按照渭南市发展规划来看，市政新区将保留有大量的城市绿地，整个区域重在打造生态区块和天然氧吧，真正留给住宅开发的土地占比并不多。而区域内的宝能·华府也越来越受到人们的热切关注。
此区域内部汇聚了行政服务中心、司法援助中心、市财政局、市人民法院、市工商局、市税务局、市公安局等多项政务资源，能为宝能·华府的业主的城市生活提供一站式管家服务。同时周边吾悦购物中心，贸易广场、万达广场等城市综合体林立，满足宝能·华府业主购物、聚会、美食的各种需求。
而对于90后刚需来说，买一套高性价比又能升值的房子，未来生活才更有底气！不仅省钱更能增值。
目前在售产品有建面约106-142㎡瞰景高层，户户独立玄关，多室朝南，均属全明通透户型，主卧套房还配置了独立卫浴和衣帽间。产品丰富多样，可满足不同人群的居住需求。
轻奢三房，户型方正，南北通透，动静分区
入户玄关设计，完美收纳功能，更具生活品质
餐客一体，客厅阔绰阳台设计，让视野无限延伸
户型方正，空间使用率高
大尺度客厅加南向阳台，自在赏景，视野无限
三卧室均配备收纳系统，数据品质，尽享私密
奢阔三房，南北通透，全明设计
客厅、双卧朝南，阔绰的观景阳台尺度，让阳光沐浴生活
主卧独立卫生间和衣帽间设计，彰显私密空间的奢华气质
户型方正，南北通透，餐客一体，主客分离，动线合理
豪华主卧臻配独立衣帽间，盥洗室，彰显主卧高贵私
书房前卫设计，兼具3+1四室百变功能空间彰显生活气质
宝能华府106~142㎡（建筑面积）
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