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如果我说，现在首付6万，就能与渭南中心做邻居，会不会引来一片吐槽。 你会觉得，我是不是在开玩笑，除了老破小，除非渭南中心向外再扩个10公里，看能不能买到这样的房子，如果有，先给我来个10套！
但凡事都有个例，比如上上国风。
不能因为项目低调，就能被遗忘；ta不仅含小学、初中9年教育资源，而且是准现房，今年年底就能交房。
市中心硬核地段，升值预期明确
越繁华的城市，核心区域的外溢效果越明显。 上上国风的位置很特殊，不仅与临渭区为邻，而且链接高新区。可以说占尽双区优势。兼具临渭区的成熟配套，同时又享受着高新区的发展红利和交通便捷的利好。
从去年的5480，到今年的6300，再到现如今的6500，仅一年的时间，之前买房的人，一个首付的钱都涨出来了吧。现在连鸡蛋都在不断涨价，你还有什么理由相信房价会降呢？还是赶紧上车，别把全款等成了首付。
复杂的推断，反复的论证，各种的纠结，留给喜欢做那些事的人去吧，我们简单粗暴一些就好了——便宜的买进，在市中心搞到一套资产，获取较好的现金流，坐等增值。
毛坯准现房 投资自主两相宜
根据目前居住要求和现状，我们发现，渭南目前购房者对现房、准现房 关注度非常高，因为现房、准现房即买即住，不仅省去了交房的等待，而且其实景呈现、实地感受参观的优势，也让广大业主对楼盘有更加直观的了解。且销售价格相对稳定，交房时间也更精准，不用一边租房一边付房贷，极大的节约了生活成本。
买房毕竟是一辈子的大事情，相对于遥不可及的等待，这种实景准现房就放心的多。所见即所得，置身其中，方觉真切。品质亲眼所见，无需想象；美好触手可及，无需久候；准现房赋予内心的这种安稳感，也许只有真的经历过的人才真的懂。
楼市也是投资者的主流市场，但市场上多为期房，好不容易等了2年左右拿到房产证了，因为不满2年，还需要支付一大笔税费，所以变现相对来说慢很多。
但如果是准现房，那变现的速度就快多了，自住当然也就更划算了
项目预计今年底毛坯交付。相对于目前市场精装房，毛坯交付少了精装修维权的麻烦和风险。
此外，毛坯对于投资来说更自由。你可以拿证就转手，也可以等几年再转手，反正也不会像精装那样，会因为没有好好保养的房屋、装修风格不符合市场的流行趋势打折。
（5月30日实拍）
对于自住家庭来说就更好了，入手资金压力会小很多，不用为精装修买单，且还可以按照自己的风格装修。
（网络示意图）
低总价=低单价+小建面。但城市核心区的楼盘大多都是单价高、户型建面大。
建面约110㎡-157㎡，小三室南北通透，不用多说，都是抢手货。
（三室户型）
第一：在相对有限的面积和购房总价范围内，小三室拥有明显区别于二居室的居住功能，基本满足了“总价不高房型好、面积不大功能全”的普遍需求。
第二：从性价比来看，买小三室是比较划算的，它相较大三室来说，功能同样具有实用性，总价却相对较低，合适的价位享受三个房间的实用性，在很长一段时间内满足居住需求。
第三：对于首次置业的“刚需族”来说，考虑到今后成家生子、接父母同住等问题，所以他们心中的理想户型比较倾向于三室。
（样板间实拍）
不仅总价低，满足3-5口人居住需求；客厅、餐厅在朝南大阳台影响下，每天屋子里能吸收足够的阳光，还能保证良好的通风性。市区能抢到这种稀缺的三室户型，简直可遇不可求，遇到了就感觉下手吧！
清盘加推，抢到就是赚到
买房就是买地段，这话真没毛病，哪怕是自住，也是要考虑保值增值的。
项目拥有与渭南市中心为邻的优质地段，又处于连接高新区的核心位置。硬核的地段，醇熟的配套，无论是保值和投资都应该珍惜。
楼盘信息表
（实景图）
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