每一座城市，都有一张“城市封面”，封面中总有几座被称为中央商务区建筑，展示着这座城市的文明、高度与力量。
步入21世纪，一座座活力喷涌的中国大城市，也开始打造属于自己的中央商务区。
西安的中央商务区位于高新区的集中新建区，是目前城市现代高端商务活动的主要聚集点，也是商务办公楼宇和高档商务设施最集中的地段，目前的西安已经形成以此区域为高新技术产业为核心的现代商务活动区的格局。
重庆的中央商务区位于解放碑、江北嘴、弹子石三处构成的地区。在这金三角地区中，江北嘴主要承载金融功能，解放碑主要承载商贸、金融功能，弹子石则承载配套服务功能，包括住宅、公寓、酒店和文化设施等。
郑州的中央商务区也是郑东新区的核心区，环形建筑群中分布有国际会展中心、河南艺术中心和会展宾馆等标志性建筑，集休闲、会展、生态、金融等多功能于一体。
这些都是城市塑造的令人过目难忘的中央商务区形象，是在城市中心环绕地价峰值点形成高强度土地利用的区域，集中了城市最高级别的经济活动。
中央商务区不仅是城市的零售商业中心与办公中心，绝对的繁华地带，也能加快中央商务区周边区域发展速度，形成“一带一片”的泛CBD区，根据澳大利亚房产投资权威寇利佐斯（Peter Koulizos）经过对数千个城市10年房价表现数据的分析发现：靠近中央商务区的房屋、商铺比其他地区更有“前景”！
无论在哪座城市，几何中心大概率都是历史文化最厚重之处，商业文明最繁盛之地，也自然地成为了中央商务区的基点。
在渭南，近年来随着城市骨架的不断拉伸，城市发展迎来了快速扩张时期，越来越多的建筑拔地而起，这座陇海线上城市，对于中央商务区的期盼，百年间从未停歇。
说起渭南最早的商业核心区域，老渭南人肯定知道，说的就是中心广场那一带，曾几何时，这里是渭南人气最高的区域，是最繁华的市中心商圈：西岳商场、智能大厦、渭南人民剧院等，还有广场南路的美食一条街。
随着时间的流逝和城市的发展，渭南发生了巨大的变化，那么这座城市将会以怎样的姿态来面对和迎接这些变化呢？
80年代后，铁路的畅通和工业的兴起，渭南由“县”变“市”，从“村”到“城”的进阶之路开始步步升级。1984年，渭南、韩城改县为市（县级），1992年，县级渭南市（今临渭区）人民政府在前进路和东风大街交叉的西南角征地2.67公顷，投资300余万元，修建中心广场，占地21457平方米。1994年12月17日，国家决定撤销渭南地区和县级渭南市，设立地级渭南市。
中心广场建成以后，渭南市民在市区内终于有了一处可以放松、休闲的好去处，这里逐渐成为了商业、科技和娱乐的集中地，沐浴着改革开放的春风，渭南乘势踏上了发展的快车道，国贸大厦、智能大厦、渭南人民剧院相继拔地而起，广场南路汇集了渭南最具特色的餐饮小吃，就连大型超市也坐落在广场东侧的马路对面。
曾经有那么几年，渭南人但凡去逛街，就相约在广场见，在广场附近，从地方小吃到南北风味，从外贸服饰到品牌专卖，可以说涵盖了吃穿住用等各个方面，不少店面自开业起，十几年来一直门庭若市，由此可见广场超高的人气。
进入到21世纪以后，拉开了渭南建设现代化城市的序幕，一场时间和速度竞力赛由此展开，面对消费的不断升级与消费主力军的愈发年轻化，这种传统的商业模式已经很难满足消费者的休闲体验需求，曾经的路边餐饮，因为环境卫生等原因顾客变得越来越少。
原有的一间间沿街老店逐渐消失了，曾经繁华的城市核心，停在了时代的路口上。
2015年作为渭南人近30年来无可替代的情怀地标，中心广场终于要迎来转变的机遇，渭南市人民政府发布公告，宣布对中心广场及广场南路区域进行升级改造。2016年，国企宏帆集团进入渭南。
2017年《渭南市城市总成规划（2016-2030）》中提到，将城市性质定为：“关中城市群副中心城市、晋陕豫黄河金三角区域中心城市”，以建设富裕、美丽、幸福新渭南为总目标，建设大关中东部区域中心城市，将渭南建设成面向“一带一路”、辐射中亚、西亚、南亚、具有重要影响力的现代化国际化大都会。这个城市定位，为经过多年萌芽的渭南中央商务区，注入了一剂强心针。
在前进路中段和广场南路的交汇处，占据了天时地利人和，改造后的资源集聚效应正在凸显，作为市政府重点招商引资项目——宏帆广场正择址于此。
整个项目以广场南路、宏帆广场为中心，南至朝阳路，北至东风街，东至前进路，西至西岳路，囊括有高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼等多种建筑类型。
在西渭一体协同发展和关中城市群的国家战略背景下，渭南紧抓千载难逢的历史性窗口和战略性机遇，顺势而为，将宏帆广场打造成渭南城市原点之上的中央商务区，承载了渭南腾飞的希望，再续城市百年荣耀！
（2019年该项目被评为渭南市”中央商务区“）
从环境不断优化、服务业不断提档升级、功能布局趋于完善可以看出宏帆广场对于建设这个超级IP的信心，未来，此处将成为商业文化传承地、高端消费聚集地、城市会客厅和形象展示厅、人口、经济、产业等高度复合，带动城市全面升级，赋予了丰富的城市肌理。
（实拍图）
渭南宏帆广场正在不断地加快中央商务区的演进步骤，致力于多业态多功能的互相加持，目前，星巴克（渭南首家）、永辉超市、嘉裕国际影城、胜和体育等众多知名品牌商家相继入住宏帆广场，一座国际化、现代化的鲜活城市形象已日渐清晰，各类城市枢纽的叠加，皆映射着这一城市发展的集大成风华之地！
（实拍图）
19世纪美国著名作家爱默生说过：城市是靠记忆而存在的，城市中央商务区就是濡染城市记忆的窗口。
（实拍图）
毫无疑问，渭南宏帆广场就是在渭南这座古城的历史画卷中谱写时代华章的执笔者，用智慧和汗水书写城市的新篇章。伴随着阶段性的成果不断涌现，一座国际化、现代化的中央商务区已日渐成熟。
