[房产资讯] 西安向东 渭南向西 城市新中轴将引来居住价值大爆发!

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[LV.2]偶尔看看I

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发表于 2020-11-13 12:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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01
中轴之上 才是价值高点


每一座城市,都有一条极具价值的城市轴线,或横或纵,北京的长安街,深圳的深南大道,成都的天府大道皆是如此,很多人都会发现,这条轴线,能够记录着一个城市的传承与变迁,更是能见证一座城市的崛起。

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(西安中轴从永宁门北望)

城市中轴线是城市繁华流向,中轴线的发展扩张方向,就代表了一个城市的未来格局和资源汇聚的方向。

如果想要最大化的享受城市发展带来的红利,那么把握住城市中轴线的周边,就能把握城市发展的新机遇!

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(示意图)

在发展日新月异的渭南,从上世纪90年代以来,随着社会发展的进程和城市骨架的不断拉伸,城市的中轴线也在逐渐西移,历经解放路、前进路、西二路、西四路,现如今, 渭清路 纵跨南北,联接临渭区、高新区和经开区,成为了渭南市的黄金发展轴,而整个城市以渭清路为轴,向两翼伸展出市区全貌。

(高新区和临渭区区域大小上已不相伯仲)

除了地理排布之外,城市的中轴线附近会出现行政、商业、文旅等扎堆“现象”,为城市的未来发展集结强势的资源力量。

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(渭清路沿线部分城市资源)

如此资源的加持对于城市中轴附近的住房价值利好十分明显,过去三年里,渭清路沿线各楼盘无论是开发力度还是销售情况,都是一个最好的印证,时至当下,渭清路周边已是公认绝佳的置业地段。

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(渭清路沿线航拍)


02
西渭融合 高新区的新机遇


2020年以前,虽然城市中轴线具备各类城市文化自然资源的加持,但是对于老渭南人来说,中轴线周边置业的选择上,面临着临渭区or高新区的抉择,以前很多人都会选择前者,随着万达、红星美凯龙以及诸多品牌地产开发商的一系列项目的落地建设,园区三产服务业得到快速发展,城市人气和活力不断提升,高新园区的价值越来越受到人们的关注。


高新区门头.jpg

(渭清路实拍图)

2020年10月29日,渭南市与西安市召开西渭融合发展座谈会,签署《西渭融合重点项目合作框架协议》。


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根据协议内容,双方合力推进“轨道交通、富阎产业合作园、公路规划建设、铁路专用线及物流基地、城市供水、航空产业发展”等8个重点项目建设。着力在交通互通、产业互动、资源开放、服务共享、生态共治等方面深化务实合作。

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(渭南与西安在关中城市群中所处位置)

十年前,国务院正式批准渭南高新区升为国家级高新区,再交通、城建、区域政策扶持等利好的影响下,高新区的区域价值持续攀升备受瞩目,十年后的今天,伴随着西渭融合的战略施行,城市重心西移的趋势已经势不可挡。

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(规划中渭南-临潼属于同一发展轴)

作为“渭潼城市发展轴”的桥头堡,高新区距离临潼区仅25公里,属于西安半小时经济圈的辐射范围,两城交通便捷快捷,聚集效应明显。

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(高新区和临潼的实际距离)


03
匠筑华章 礼献时代


无论是地理上还是政策上与西安距离的全面拉近,让高新区的价值加速飙升!未来的1-2年内,各种利好将不断的持续兑现,如此的价值高地,价格洼地,引来了各大开发商的竞相入驻,在2020年底这个关键节点,我们本土品质开发商新洲地产终于携其最新产品压轴登场,这个项目就是 光合宸院

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(实拍图)

高新区对于大部分人的印象是,交通好,不仅路面宽广,而且四通八达,不堵车,相对于生活在临渭区的人们来说,早高峰和晚高峰的堵车,已经成为了家常便饭,而在高新区这里,道路反而是通畅无阻,区域交通有条不紊,井然有序。

(项目所处位置)

光合宸院距离渭清路仅一个路口,周边高新东路、乐天大街、新盛路、渭河大街等重要干道交错分布,1.4公里客运站3公里高速路口3.2公里高铁站,快速抵达西安6、7、16、18、19、216路等多条公交线路,直达渭南各个区域。

立体式的交通网络,日常通勤弹指间即达,通畅无忧,外出远行方便快捷,说走就走。

(示意图)

项目所处乐天大街和新区东路的交口,此处属于高新区和市政新区的交汇之处,双光环的加持之下,即能享受高新区高速发展的红利,又同时拥有市政醇熟配套!这在渭南市目前的开发商里,能够享受两区资源利好,不说绝无仅有,却也是为数不多,并且将来会越来越少。

(光合宸院附近部分资源实拍图)

独特的地段优势,带来的是不可复制的各类配套,项目紧邻城市绿化带,西海公园(在建中),渭清公园,人民公园在侧,此为“四园”,再加上光合宸院90000㎡园林景观自成“一园”,五园相互辉映,共同构成“城市绿肺区”!别人的梦寐以求,就是你的恰好拥有。

(园林配套图)

社会的最小单位是家庭,家庭的重点是孩子,孩子的教育,是每个家庭的难点和痛点,虽然不是每个人都希望孩子成龙成风,但依然竭尽全力不让孩子输在起跑线上。

光合宸院以光合教育,培养精英为目标,伴随咫尺学府的15年教育成长体系,优享丰富教育资源,从3200平社区品牌幼儿园、高新三小,到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学,15年教育资源近在身边,护航孩子学习教育稳健成长,开创渭南卓越学习成长平台。

(附近学校实拍)

正是因为人向上的不断追求,才有了当下的美好生活,能够满足人们生活、工作、教育等多方面的需求作为资源依托的房子,才具备居住的价值,而想要这个价值不断升值,则要看准了城市空间和发展的大势和趋势。


(光合宸院营销中心实拍图)


目前光合宸院示范区及样板间均已经盛大开放,开放伊始,整个营销中心就被热情的购房者占领,人们用行动帮助光合宸院证明了价值。目前项目首开在即,交1万抵2万火热认筹中


(鸟瞰图)


现在,区域发展带来的时代机遇又一次摆在了眼前,风口之上,想要起飞的你不妨问问自己,准备好那双翅膀了吗?


咨询:18628506318

地址:乐天大街与高新东路十字西北角(紧邻中海紫御华府)


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发表于 2020-11-13 12:11 | 显示全部楼层
住这里,以后出门直接到西安
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2020-11-13 12:36 手机版 | 显示全部楼层
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2020-11-13 12:50 手机版 | 显示全部楼层
渭南的房地产是第一{:qqemoji5:}
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[LV.7]常住居民III

发表于 2020-11-14 08:32 手机版 | 显示全部楼层
再过50年看能发展起来不?
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发表于 2020-11-14 19:18 | 显示全部楼层
渭南地产哪家强,高新区里找。。。
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发表于 2020-11-14 19:24 | 显示全部楼层
纳格兰的阳光 发表于 2020-11-14 19:18
渭南地产哪家强,高新区里找。。。

这不写在文章里的
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发表于 2020-11-14 19:32 | 显示全部楼层
赶上好时代了,西渭融合又提起来了
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发表于 2020-11-14 19:36 | 显示全部楼层
新洲的口碑还确实不错
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发表于 2020-11-14 19:45 | 显示全部楼层
好楼盘,人都多
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