物业提供的封阳台方案不合理,业主集体要求方案,物业置之不理,业主该怎么维权?

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发表于 2021-10-4 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我是宝能华府的一名业主。9月底开发商通知交房了,先不说房屋存在的墙面大面积空鼓、漏雨、门窗歪斜、封闭不严等问题。单是开发商指定的吉祥物业的态度之傲慢就令人发指。房屋有问题还在维修,达不到装修条件,但物业费一分钱不能少交,否则就不给你办进出小区的门禁卡。更让人愤怒的是物业拿出的唯一一款封窗方案,非常不合理,可以说是一无是处。反映到物业,物业只是一味推脱,说他们没办法,处理不了。无奈之下小区业主自己搞了两套方案,通过各种方式联系了200多户业主进行了投票和签名,选出了其中一套方案,但拿到物业出人家压根就不看,说除非小区业主70%业主以上能同意新方案,否则必须按物业方案封阳台,擅自改方案后果自负。新小区业主之间根本就不认识,也没有联系方案,让物业帮忙把新方案发给其他小区业主,说他们没有这个义务。现在业主们非常无奈,也真不知道物业提供的封阳台方案谁制定谁审核的,为什么就不能改?我们理解小区楼梯要有一个统一的外观,但我们也不是要各封各的,我们也有自己的统一方案。毕竟封阳台的费用是要业主承担的,为什么就不能让业主封一个合理方案的阳台?

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这是物业给的封阳台方案,
A、5.5米长的阳台,只开了两端两扇窗户,通风不是很好。
B、地台30cm加上下面玻璃高度110cm,中间横梁距地面140cm,正好是个子低的人眼睛的位置,当你走进=近这个阳台落地窗想远眺窗外时,你只能看到这根横梁
C、中间这四块玻璃,用擦窗器也够不着,因为中间有格挡擦窗器过不去。物业告诉我们用他们的方案是为了美观,我们反问渭南这个地方下雨就是泥巴雨,糊满土渍的窗户美观吗?物业告诉我们只要用他们的方案,有泥巴也美观


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这是200多名业主们投票透过的方案,其实也只是在物业方案的基础上做了优化,横梁位置下移了10cm,中间加了两扇窗,可以兼顾通风和擦玻璃,但物业连同签名表连看都不看


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业主聊天截图
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发表于 2021-10-4 22:34 手机版 | 显示全部楼层
四号楼业主前来声援
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发表于 2021-10-4 22:39 手机版 | 显示全部楼层
通知验房时必须让业主签署交房手续领钥匙才可以验房,这属于违规交房;其次房屋所张贴质量验收书验收结果全部为合格(抄写复印,未能实际进行验收),实际是房屋存在问题却存在;开发商所提供封阳台方案不合理,并且处处刁难业主,不予以解决,不为业主考虑。
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发表于 2021-10-4 22:39 手机版 | 显示全部楼层
宝能华府交房交的空鼓、渗水、地暖没有打压、门框划痕等各种问题,
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发表于 2021-10-4 22:43 手机版 | 显示全部楼层
6号楼过来证明,确实如此
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发表于 2021-10-4 22:44 手机版 | 显示全部楼层
物业态度差,推诿不解决业主的实际问题。
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发表于 2021-10-4 22:44 手机版 | 显示全部楼层
宝能物业不专业不称职,完全为了敛财,勾结装修公司,伤害业主利益
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发表于 2021-10-4 22:47 手机版 | 显示全部楼层
7号楼业主报道,无良物业,态度恶掠,烟道漏水,阳台漏水
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发表于 2021-10-4 22:52 手机版 | 显示全部楼层
3号楼业主前来真实评价  验房第一次各种问题,地面裂缝还没拍,好像钱交了他们就是爷,园区整个绿化不是一般的差,这就是交房时候的绿化吗?还说先交半年物业费才能跟踪维修处理,什么规定!
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