刚刚！LPR又又又下降了！
8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
截图来源：中国人民银行
而且，这是继1月和5月之后，今年LPR迎来第三次下降，还是直接“大手笔”下调了15个BP。
值得一提的是，之前央行降低首付贷款利率20个基点，此次LPR下调后间隙效应叠加，首套房贷款利率有望低至4.1%，已低于2009年房贷利率的4.156%！
如果房贷利率下调，可以省下多少钱呢？
按照商贷100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算的话，此次LPR下降15个基点，月供将减少88.48元，累计30年月供减少3.18万元。
其实，在央行正式公布LPR下调之前，银行降息的信号早已满天飞。
早在8月15日，央行宣布中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。有业内人士表示，作为这个月LPR的重要参考，MLF下降也就意味着，LPR下调的概率也会很大！
截图来源：中国人民银行
可以说，此轮LPR下调，也算是预料之中的事。
下调LPR，一直被作为提振市场、刺激消费的重要工具，它会直接降低房贷，刺激住房消费需求，进而提升楼市的活跃度。
此轮LPR下调，刚需购房者的首付压力、还贷压力会得到明显缓解，多重利好叠加之下， 你会考虑在这时候买房吗？欢迎留言讨论。
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