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本帖最后由 lql-111 于 2010-5-12 18:59 编辑
时间: 2010年04月19日 08:46:06
随着中国城镇化和工业化进程提速，中西部地区二三线城市的房地产业或将迎来新的发展良机。近日出席“城市与企业发展”恳谈会的20多家浙江房地产相关企业表示，看好二三线城市的发展机会。
不过，浙商资本投资促进会副会长兼秘书长蔡骅告诉第一财经，山西省很可能被列入浙商重点投资预警区。在4月15日举办的“城市与企业发展”恳谈会上，20多家浙江房地产企业或涉及地产的制造企业的董事长们和昆明、渭南、芜湖等15地市的市长们探讨合作机会。
浙江金都房地产开发有限公司总裁吴忠泉表示，从发展的趋势来看，二三线城市的发展机会更大一些，地方政府新的城市规划提供了更广阔的发展空间。他认为，30个亿在杭州做一百亩地的项目会感觉很吃力，但同样30个亿在二三线城市可能拍下3000亩地，可做一个小城镇项目。 2008年，浙江金都房地产开发有限公司在芜湖市投资建设了一个50万平方米的城市综合体项目。去年12月25日，吴忠泉又联合一家温州地产企业以每亩170万元的价格拍下了芜湖市新区的一块土地。浙江保亿置业集团有限公司总裁莫剑荣表示，该集团今年的主要目标在中西部地区寻找机会。 杭州滨江房产集团有限公司董事长戚金兴也表达了去二三线城市拓展发展空间的意愿。该公司今年计划销售突破100亿元，土地储备也在110亿元以上，开工面积今年计划200万平方米。
对此，陕西渭南市市长徐新荣回应说，在陕西仅有的三个城市群，渭南市就占了两个，现在的房价只有每平方米2000—3000元，而按关中经济区发展规划要求，再用十年时间，渭南的城市居住人口、面积都要翻一番，所以城市发展的空间非常大。
“恳谈会结束后，这些市长们都被老板接走考察企业。”会议组织者、浙商资本投资促进会副会长兼秘书长蔡骅告诉记者。 今年7月初，浙江资本投资促进会还将出版《2010年城市投资价值蓝皮书》，对各个城市的投资价值进行梳理。蔡骅表示，对有投资价值的城市，他们将不遗余力推荐协会的会员企业进行投资，但是“一个地区一旦出现政策风险，或出现巨大的市场风险，我们也将对浙商发出该地区投资预警信号，如山西省很可能列入浙商重点投资预警区”。 | 
