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惊爆西四路百合园经适房黑幕
一、合同欺诈，先签字后填内容
户内没有安装电线线路与开关的问题，装修时买电线买开关叫工人穿线，真够费劲费银子的，大家都知道是先签字后签合同内容的，这一项把大家给忽悠了，属合同欺诈行为，每户平均2000多元的材料和人工费，501户合计100多万元。总额惊人啊！
二、地下室集中了诸多问题
1、价格比隔壁瑞园、安和园的商品楼还高，咱们是997元（怪数字，咋算来的），人家800元，还不包括优惠的点数，这一项每户3500元，合计170万元，巨额又令业主晕死！
2、地下室征收契税的问题，违反国家法规。这一项平均每户约300元，501户合计15万！
3、地下室面积太小的问题，18个的实际丈量只有11个，三分之一的缩水也太大了吧?，这一项不知又黑去了多少银子！按总面积也在百万以上！
三、装修期间发现的物业管理问题
1、我们小区垃圾外运费每户200，合计征收10万零200元。太多了，用得了么？承包人起码赚进60%，6W。每户100元即可，多收了一半以上啊。至今，渭南物价局也没出台相关价格规定，很混乱！
2、我们的电费是0.6元每度。超出了国家發gai委规定价格。我们的电卡是10元每张，共计5010元。
3、住宅楼的商铺允不允许开饭店在住户窗子旁外墙上装烟囪、国家法规允许搞特种商业不？
4、小区最近丢失车辆特别多，收物业费安全费丢车辆咋说？谁来负责？赔偿？车棚为啥不开始运行？
5、装修环境维护很差？小区装修期间特别脏，远远赶不上别的小区在装修期间的卫生维护。
四、施工隐患及不符合设计问题
1、鞋柜与地热分水器的矛盾：每户家里客厅墙上由环绿地热公司贴的《装修施工注意地暖公告》，上述：“不得对厨房中的地暖分水器进行擅自移动”，可笑！压根就没安装在厨房，按规定应该是在厨房的，但每户都被安在了进户安装鞋柜的玄关处，把广大业主整惨了，都没法买鞋柜，只能让木工做。可更要命的是，做好的鞋柜因下半部分是分水器，导致整个大鞋柜放不了几双鞋，而且供暖期间，分水器散热最为厉害（铜，导热最好的金属材质），把皮鞋都会烤坏的，看来只能放拖鞋了，几百元做个鞋柜，浪费业主金钱又是不少啊！大家各自算账去吧。
2、盖高层影响光线问题咋解决？补偿？事先告知？
3、小区花园范围与图纸符合不？有没有邻小区加见侵占原计划建设大型花园的猫腻？
4、建筑公摊系数、小区容积率到底符不符合规定？有没有面积不实在的问题，虚假账务侵吞财物的行为？
五、生活配套设施问题
1、天然气什么时候能通呢？没有任何较为确切的承诺。
2、手机信号极差，怎么办？
3、沋西渠道改造怎么停工了？面对敞开的城市臭水大沟怎么能居住呢？
六、未尽之处，请其他业主补充，请广大网民们提建议，谢谢！
百合园临时业主委员会发布
二〇一〇年六月八日
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