铜川的经济适用房均价是680元每平米，渭南太贵了

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试举一例，铜川市“裕丰园小区”是铜川市最大的安居工程，棚户区改造拆迁户和城市低收入群体的安置工程，该楼盘是铜川迄今为止最大的楼盘，已建成96栋，4000多户，内有条件一流的小学、幼儿园、社区医院等等，社区生活设施配套齐全，房也很漂亮，环境也很好。

然而2009年铜川新区商品房市价是2600元，但该安置工程房价是608-758元(政.府定的是均价680元，各楼层加上集中供暖设施费100元后实际售价是708-858元)。可我们渭南呢？？？

我说的是否属实，大家如不敢相信自己的眼睛，可以在网上搜索验证！


好大的安置小区啊，一下子解决了多少户的困难啊，可渭南呢?小气啊！！！

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铜川市房管局 铜川市發gai委
关于《铜川裕丰园小区二期1033套安置房分配实施方案》的公告
铜川裕丰园小区二期工程为我市国家采煤沉陷区治理项目之一,也是市委、市政.府实施的民生工程.为了做好建成住房的分配工作,按照有关规定,结合采煤沉陷区灾民搬迁实际,市房管局、市發gai委研究制定了《铜川裕丰园小区二期1033套安置房分配实施方案》,现予以公告.
二00九年十二月一日
铜川裕丰园小区二期1033套安置房分配实 施方案铜川裕丰园小区二期工程为我市国家采煤沉陷区治理项目之一,也是市委、市政.府实施的民生工程.为了妥善做好建成住房的分配工作,按照市政.府第47次专项问题会议精神,根据国家采煤沉陷区综合治理有关政策和我市沉陷区治理实施管理办法,结合我市破产矿采煤沉陷区灾民搬迁实际,制定本实施方案.
一、分配原则
裕丰园小区二期1033套安置房分配,根据采煤沉陷区灾民住房受灾程度分轻重缓急,采取电脑随机摇号确定房号的分配原则,先行试点,再分期分批推开实施.
二、安置的时间及对象
2010年元旦前,首批试点安置近年来李家塔矿、三里洞矿南、北公房和东山坡已搬迁,且原住房已拆除仍正在外过渡未安置的642户灾民;2010年6月底前,第二批安置2004年经国家發gai委确认为C、D级,但至今未搬迁的391户灾民;在国家發gai委确认的沉陷范围内,需要搬迁安置的其他灾民在政.府后续房源中予以安置.
三、安置房源
首批试点分配的642套安置房楼号为46#、47#、51#、52#、53#、54#、60#、61#、62#、64#、67#、68#、73#、74#楼(不含该楼2单元6层两套).
第二批分配的391套安置房楼号为44#、45#、50#、55#、57#、65#、66#、69#、71#、75#、56#楼(不含该楼2单元202及3层以上住房).
四、安置资格确认
本次安置资格确认,由我市破产矿移交房产沉陷区治理工程具体实施搬迁单位铜川金立置业有限公司和铜川房屋拆迁有限责任公司负责审核,并经安置户所在社区、办事处加盖公章确认后上报市房管局.市房管局将上报安置名单在《铜川日报》及市房管局门户网站"铜川房产网"公示一周,无异议即确认,并报市發gai委备案.
五、电脑摇号确定房号程序
电脑摇号之前,现场公布安置房源序号,然后电脑循环滚动安置户的姓名及身份证号,电脑确定安置户序号.电脑确定的安置户序号与安置房源序号相同的,即对应为该安置户电脑随机确定的安置房号.
六、摇号地点及参加人员
首批安置房分配电脑摇号仪式在北市区举行,邀请安置房分配工作纪检组成员及相关领导,全体安置户或其委托人,市人大代表和政协委员,安置户所在社区、办事处领导参加,新闻媒体进行监督.公证部门对整个摇号过程予以公证.
七、购房程序
电脑确定房号后,安置户或其委托人须持本人身份证、户口本到铜川城建开发公司签订购房合同, 缴购房款、燃气初装费、住宅维修基金及办房产证等相关费用.
八、时间安排
安置资格公示于12月9日前结束;12月10日下午3时举行电脑摇号仪式;12月11日——12月25日期间,安置户签订购房合同,交清购房相关费用.安置户接通知领取安置房钥匙.
九、安置房销售价格
本次灾民安置房建筑面积在60 m2以内的,暂按680元/ m2预收房款,在此基础上实行楼层调节,另加采暖设施费100元/ m2,具体为一层798元/m2、二层818元/m2、三层858元/m2、四层828元/m2、五层780元/m2、六层708元/m2.超过规定面积部分按成本价购买.由于裕丰园二期工程决算还在审计中,成本价暂定为1280元/m2 ,待决算审计最终确定后,实行多退少补.
十、相关规定
电脑摇号确定房号后,安置户未按时间要求完成购房程序的,视为放弃安置资格.本次无经济能力购房的安置户,可书面提出申请,在政.府建设的廉租住房中予以安置.放弃本次安置权利的,安置户或其委托人要以书面形式予以确认.享受廉租住房租赁补贴的安置户家庭按规定完成购房程序的,次月起不再享受租赁补贴.
十一、纪律要求
(一)电脑摇号确定房号后,安置户相互之间可自愿协商调换房号,但须报安置房分配工作领导小组办公室备案.严禁安置户转让、倒卖房号或出租、借住安置房,如有以上行为,一经查实,取消其安置资格,收回安置房,追究相关责任,且今后不得享受住房保障政策.
(二)安置户得到安置后,原住房必须拆除.安置户入住时,再次核对入住人员.
(三)各相关单位工作人员在安置房分配过程中,要坚持公开、公正、公平原则,严格办事程序,严把政策关.对弄虚作假违反有关规定的,严肃处理.
十二、组织实施
本次安置房分配工作由市房管局组织,铜川城建开发公司负责配合实施.为了加强对本次安置房分配工作的领导,成立安置房分配工作领导小组和纪检组,同时邀请市监察局、市發gai委、市财政局、市民政局等单位及市人大代表、市政协委员参加.
十三、本实施方案由市房管局、市發gai委解释.

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裕丰园二期安置房发钥匙仪式在铜川隆重举行_新房热点资讯_资讯...

     近日,铜川裕丰园小区内鼓乐喧天,彩旗飘扬,铜川市政.府的以"国策党恩情系百姓"为主题的安置房发钥匙仪式在这里隆重举行,642名困难群众欢聚一堂等待盼望已久的新房钥匙,近千名来宾及群众目睹了这激动人心的盛况.
     出席今天裕丰园二期安置房发钥匙仪式由的领导有市人大主任、市委书记吴前进,市委副书记、市长冯新柱,市委副书记程怀刚,市政协主席袁树英,市人大副主任任荣,市政.府副市长任勇,市政.府秘书长贺文涛,以及新区管委会,市發gai委、市建设局、市规划局、市国土资源局、市财政局、市审计局、市民政局、市环保局、市地税局等有关单位的负责同志.
     裕丰园小区是国家發gai委批准实施的铜川矿区采煤沉陷区治理工程之一,也是市委、市政.府实施的重点民生工程.在发放钥匙仪式上市房管局局长惠满盈介绍了裕丰园二期工程及我市保障性住房建设情况.随后市人大主任、市委书记吴前进等领导来到已领钥匙的安置户家中进行了亲切的慰问.
     裕丰园小区在市委、市政.府的领导下,经过市房管局等有关部门和全体建设者的辛勤努力,该工程一期1152套安置房已于2007年建成入住,二期工程1882套安置房目前也已建成部分楼已具备入住条件.我们相信,2010年在我市的保障性安置房建设步伐加快的前提下,在市委、市政.府的坚强领导下,困难群众的住房条件将会得到根本改善.

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铜川大力改造棚户区 近7000户困难群众迁新居-陕西频道-西部网...

      近日,铜川市最大的廉价廉租房小区——新区裕丰园又迎来一批从老市区棚户区、沉陷区和滑塌区搬迁来的困难群众.他们放鞭炮,贴对联,人人脸上都洋溢着喜悦.截至目前,铜川市已有6986户2.6万名困难群众搬离危险居住环境,喜迁新居.
     铜川是一个以煤炭、建材工业为主的老工业城市,全市居住在滑塌区、沉陷区及老市区支毛沟、棚户区等地质灾害隐患区的群众共3. 5万户,涉及人口12万人,其中亟需搬迁的危房户有1.05万户、4.41 万人.
     近年来,铜川市委、市政.府把pj棚户区改造和沉陷区、滑塌区居民整体搬迁这一难题摆上重要议事日程,千方百计改善困难群众的居住环境.从2003年底开始,还是"吃饭财政"的铜川市每年投入大量资金,下大力气实施棚户区改造和沉陷区、滑塌区居民整体搬迁.市上制定了16条搬迁安置优惠政策,实行依法拆迁、有情操作.廉价房建设采取政.府组织、市场运作、限价销售的办法进行,减免土地出让金等20项费用,使廉价房房价控制在每平方米680元,低于市场价五六百元以上.廉租房则完全由政.府投入资金建设,租金每平方米1. 3元,大大低于市场价6元的标准.市委书记吴前进亲自挂帅,具体领导解决棚户区改造中的主要矛盾和突出问题,要求有关方面认真负责,严把建设质量关,做到安置房廉价不廉质.对安置的住房困难户,市上有关部门采取事前调查摸底、多级审核认定、公开张榜公示的办法,确保让最需要安置的弱势群体、困难群众得到搬迁安置.2003年至今,全市开工建设经济适用房、廉价廉租房100万平方米,竣工79万平方米,已安置搬迁居民6986户,2.6万名居住在危旧房中的困难群众搬离危险地带,迁入新居.改造后的棚户区居民户均住房建筑面积已由原来的不足20平方米提高到70平方米左右.全市最大的廉价廉租房小区——规划建设住房30万平方米的新区裕丰园小区,一期工程29栋楼 9.5万平方米的住房已全部建成,二期也已开工建设1.47万平方米.
     今年,铜川市委、市政.府继续将棚户区改造列为为民办的20件实事之一,计划拆除危旧房8万平方米,搬迁居民1000户;全市新开工住房26万平方米,建成20万平方米,其中建成廉价(租)房5万平方米,确保2000户困难群众入住新居.目前,川口棚户区改造二期工程已开工建设1.1万平方米,三里洞棚户区改造工程--兴华小区已完成拆迁前期准备工作,五一路铜华小区开工1.9万平方米,五一路危旧房户拆迁工作基本结束.总投资8.4亿元的铜川矿区采煤沉陷区治理工程也正在加快实施,今年将完成4亿元的治理任务.(张长江 栗波 喜顺)
消息来源:陕西日报

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铜川758户沉陷区居民电脑摇号分得安置房
本报讯 陕西铜川矿务局李家塔破产矿移交房产沉陷区危险地段758户住户,7月20日通过参加有关部门组织的电脑随机摇号确定房号仪式,相对公开、公平地分配了到梦寐以求的安置房.有望从此告别沉陷区危险地段住上新居,而且为此仅需付出远低于市场价的成本.
据了解,铜川市这次电脑摇号分房主要针对在李家塔破产矿移交房产沉陷区危险地段居住,并且未在铜川新区裕丰园一、二期或铜川市其他棚户区改造小区购买过安置房的住户,安置房源为新区裕丰园二期和北市区欧景台两处.在购买价格方面,安置房建筑面积在60平方米以内的,暂按680元/平方米的价格预收房款,在此基础上实行楼层调节价,裕丰园二期安置住户另加采暖设施费100元/平方米,以上两处安置房源超过规定面积部分按成本价购买.成本价暂定为1280元/平方米,待决算审计最终确定后实行多退少补.
由于安置房分配涉及面积、户型、楼层、朝向等多种因素,为体现公开、公平、公正,铜川市有关部门确定采取电脑摇号的方式对安置房进行分配.2009年12月10日,铜川市首次通过电脑摇号方式分配了裕丰园二期首批642套安置房,获得各方普遍好评.
另据了解,铜川市计划今年全市棚户区改造开工170万平方米,建成后将有2万多户、7万多困难群众住上新房.(杜鹏)

八夜

楼主只知其一而不知其二，作为煤矿塌陷区国家和地方补助政策有差异，我所了解我们渭南地区澄县，合阳等地也有煤矿安置房，价格和铜川差不多！！！！

点讯科技

这个是棚户区改造的，因为铜川第一大企业也就是矿务局，大部分棚户区住的矿区的工人。所以棚户区改造是由市政.府初一部分钱（或者也许是再政策上给予一定 的扶持），矿务局出一部分钱而建设的，关于650的定价，04年的时候第一个改造区，梅苑小区就是650的价格。到今天2010了啊，依然是这个价格，真的很难得的！
可见只要政.府下势搞，啥房价不房价的。。。。
PS：本文所述的新区裕丰园地处铜川市新区，是铜川市房价最高的地方。

浪漫人生

渭南为难呀，呵呵

清风漫舞

日出东海落西山，愁也一天，喜也一天

清风漫舞

遇事不钻牛角尖，人也舒坦，心也舒坦