是谁推高了渭南的房价？

1070861783 · 发表于 2010-9-30 10:31

详尽

zgyl5634 · 发表于 2010-9-30 12:40

df地方政府土地财政通胀预期

淑女静 · 发表于 2010-9-30 13:58

买不起房，娶不起老婆

醉梦江湖 · 发表于 2010-9-30 18:16

回复 12# 溜达一圈

只要稍稍改动一下容积率，利润就来了；只要给每户多加一点公摊面积，利润就出来了；低下3层盖成门面房，在以15000每平的价格卖出去，利润就出来了。

估计国贸城市花园的开盘价在3600元。

vahhreh · 发表于 2010-10-3 19:46

算法有问题，没有那么多。尤其地价部分，平均每平方米的土地还建不到每平方米的出售房屋建筑？应该说，楼层越高，摊下来越低；另外建筑成本也用不了那么多，全框架板式房，主要材料就是钢筋混凝土，陕西的基础处理多采用灰土挤密桩，1400元顶天了。连西安的房价高层的才摊到2700元每平米，多层的摊到1500元每平米。渭南怎会有这么多？

无天 · 发表于 2010-10-4 07:56

建筑成本1600元一平米？
能把这个展开计算吗？

敢不敢把给建筑商的支出晒出来？

偶是搞建筑的，一平米的建筑成本，用得了那么多吗？

无天 · 发表于 2010-10-4 07:59

还有暖气接口费20元/平方米。
不是另收了天然气初装费吗？

矜持 · 发表于 2010-10-6 17:46

政府在暗处开发商在明处

金融风暴 · 发表于 2010-10-6 18:11

{:6_152:}

七月流火 · 发表于 2011-8-7 22:07

百姓无奈个别人投机受益~~

[业主讨论] 是谁推高了渭南的房价？

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