渭南房价之我见

狗熊

        经历了2010渭南房价的疯狂一年之后，理性的看待渭南房价的趋势，我认为今年房价还是平稳在3300-4000之内。
一、渭南是农业城市，虽说这几年城市在不断变化，但自己的购买能力是有限的，渭南好单位无非也就是各行政单位、事业单位、银行、邮电、通讯、医疗、教育等垄断性行业，经过2009、2010年两年的购买，尤其是今年元月陆续开盘的几个楼盘之后，证明了渭南人的购买能力是有限的。售楼的再NB哄哄，不是照样给咱老百姓在下套，又是惯用北京、上海前几年的手段，预付款、排队，几百人那么冷的天去排所谓的公园洋房，我实在是理解不了，这样无理性的购买能持续多久？
二、国家发定了单位自建房的意见，上条所说渭南条件不错，前几年都在圈地的单位是否会内部建房，这个存在一定的几率，毕竟将地皮委托开发商开发以后，领导也只是图了几十万的回扣而已，但是，自己盖房，那回扣恐怕就是在几十万上面说话而已了。首先前几年占地的单位地皮均在上涨，那不是在几十万上说话，要摸清领导的意图所在。
三、大势所趋，房终归是要老百姓出钱买，多数人买得起房以后，成了标准的房奴，装修不起，每个月还房贷折腾的自己生活质量下降不说，更大部分人的心理是在盼望放假再涨，渭南能涨到多少？炒吧，炒吧，炒到4000+，恐怕是一个关口，QQ村、还有阳光的房子我都看过了，当时让交钱，说是顶款，可是以后呢，一平将近4500的阳光，100平的贷二十年就是近50万的数字，我想问，渭南有多少老百姓一年收入超过5万？有钱人折腾房子，你终归是要把房子卖出去，倒手赚钱，那么购买力在哪儿？渭南市区贫困户还很多，甚至说多数人都还算的上是勉强度日罢了。现如今没有竞争的渭南，连个超市都能折腾物价折腾的怨声载道，更何况几个房地产开发商。一个渭南城市规划，一个所谓的未来蓝图，将四马路设计的如此绚丽多彩，我真的想问一句，住市政府旁边是想天天上访去？

最后我真的还是想说这么一句话，如此变态的社会，畸形的社会价值取向，物欲横流的人际往来，我们难道还是要这么近似疯狂的折磨自己？房价是要炒，钱肯定还得要挣，问题是羊毛出在羊身上，这羊毛拔得太快，羊也是疼痛感动物，恐怕疼到一定程度，羊也要回归理性了，房子还是得老百姓来决定价位，不是权宦贵族，更不是当权者，大势所趋，再者毕竟渭南人的收入不让我感到乐观。起码我这小小的公务员已经觉得压力重重，2600的工资已经是无力购买所谓的城市花园，索性买个偏点的，渭南就这么巴掌大，余下的钱买车，买油，装修恐怕都够了，拙见，希望大家多批评

974527

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大松鼠

人口少，平均收入低，渭南购买力确实有限，但有钱人仍然会尽量将房价推高。

渭南王能吃

4000左右的房价真可以了，，肯定么没吗多大的变动了

仗剑书生

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仗剑书生

狗日ZF，在不采取有效措施来抑制房价，80后真是为房子活着了，那还有什么生活质量可言，更可怜的，连自己都养不活的，如何安家、如何娶妻生子，如何赡养父母，报效国家更是他妈的扯淡了。

小峰

我觉得讨论这个没意思  ZF巴不得老百姓天天讨论房价  这样他们稍微一炒作就上去了

如果有一天早上起来，发现每人谈房价 没人说买房子  谁也不理会房子的问题

着急的 恐怕是房地产商了~