渭南绿景园 光运 绿景园 的业主都进来看看！即:写给 渭南朝阳一号的业主们!

光运同学太搞笑了。给拿了一个%1的违约金.
再次企图蒙蔽那些不懂法律的老头老太太们....
首先国家规定的违约金为每天万分之2.1或者年利率%7.665.而不是光运所谓的%1!
其次他还强加了一条.拿了这%1之后就不能够退房,且必须接受三年内办出房产证!
再给想要购买朝阳一号朋友们提醒下!光运最多两年内就会搬到西安!并可能更换法定责任人!
完全完全的骗子!

霸王

退掉还是比较省心的 。。。。。。 就当买房子的钱给人家无偿借用了（只局限于买了没装修的人）。

要是装修了  那只能先住了。。。。在使用上应该没有什么问题。
只是不能出售。

绿景园小区第22，23号楼的业主们。我们被光运地产给欺骗了。在当初签订的购房合同里他明确的写着土地使用权合同号，可事实上他是非法占地。开发商从村子里租用了20年的土地，20年后村子就会要回土地，到那时开发商走人了，倒霉的就是我们了。我们随时面临着土地被征回，房屋被拆的风险。

我是23#楼的业主,今天光运终于来人了!来了个姓王的说是经理,来干什么来了呢?来给大家退违约金来了,可是有附加条款呀,说:1  由于没有及时给大家办理房产证,给大家退1%的违约金.   
     2   我们光运力争3年内给大家办理房产证.3   以后办理房产证如果中间收取任何费用不再向业主收取,由光运负责.
  最后,在退违约金的时候又有一条附加条款是按购房合同的第十五款第二条进行退违约金是什么内容:(房产证在180天内为办理下来)买受人不退房,开发商向买受人退总房款的1%赔偿.然后签上业主的大名.
    下面我说说这些条款:1  退违约金你就应该,因为你违约了,你没有在规定时间内给我们办理房产证.而且不应该是1%你都过去几个180天了.应该按国家标准执行.2  你们光运说力争3年内给大家办理房产证,那如果办不下来怎么办,你没说没诚意.等3年你王渭水破产了拿什么办理呀?3" 以后办理房产证如果中间收取任何费用不再向业主收取,由光运负责."你本身就违约了,肯定你得出费用,你还好意思说.大家说这是不是霸王条款.你这是诈骗罪.

渭南光运绿景园

原帖由 Guest from 219.145.191.x 于 2008-11-3 21:14 发表
我是23#楼的业主,今天光运终于来人了!来了个姓王的说是经理,来干什么来了呢?来给大家退违约金来了,可是有附加条款呀,说:1  由于没有及时给大家办理房产证,给大家退1%的违约金.   
     2   我们光运力争3年内给大家 ...

退房的话，根据消费者协议保护法 。应该是给予双倍赔偿！！
http://house.21cn.com/vision/news/2004/04/15/1528235.shtml

叶子

信达不知道是不是也垃圾。

暗地花开

我日

看来朝阳一号不敢再买了！大家也要擦亮眼睛！

靠，是我就跟光运拼命，血汗钱不能白白被坑，让他公司和三鹿一样倒闭！

还好,我买的是现房.