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楼主 |
发表于 2011-6-21 12:27
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最近看了熙圆公馆建设工程规划许可图（去年10月定房的时候许可证还没颁发）.个人感觉除了地理位置外.规划的所谓“公馆”小区真的不杂样。
1、实际使用不到42亩地，规划总建筑面积建设10万多平方米1000多户.8栋18层高层、2栋多层每栋楼6个单元东西长100多米(估计是渭南目前为数不多的长楼).和沿西六泉路、南面胜利大街的二层商用楼.就这还规划建设能停600辆汽车的地下车库。
2、楼间距太小---胜利大街临街高层9.10号楼（18层）和后边的多层楼距太窄，设计不到31米.2号楼多层和北边3号楼高层（18层）楼距设计21米。现在已经施工的多层1.2号楼和规划的6号楼（18层）东西楼距设计7.3米，就这还不知道盖成后的各栋楼距是个什么样状况。
3、销售宣传的所谓“人性化设计”，“顶级公馆品质”“皇家园林景观”绿化率35%，想像不到建成后的会是个什么样子（怀念“光运绿景园、信达世纪城”）
看了熙园小区规划设计、感觉是能挖的地方都挖、能盖的地方都盖、能卖的面积都卖，在卖方市场萝卜快了不洗泥的年代，高价位低档次的楼盘不愁卖，要是国家房地产调控力度进一步加大，像那样小农意识、目光短浅、不人性化设计，单单追求最大经济利益的小区规划和设计，还能那样敛财揽金吗？难道渭南的开发商就不能考虑把经济效益和shehui效益提到共同的位置吗。
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