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温总理在美国接受媒体采访时明确指出“在经济困难面前，信心比黄金和货币更重要”！总理的讲话实际上点明了目前“救市”的关键，股市缺少的就是信心！救市必须先救“心”！
在目前情况下如何重振投资者对中国经济的信心？我的第一个建议是振兴房地产业，为房地产业正名。前一段时间对房地产业的批判甚至妖魔化无异于扼杀经济繁荣！
“房奴”的概念很煽情，但意识形态化太重，言过其实，破坏力巨大！其实有资格做“房奴”不是什么丢人的事！有一个故事，讲一个中国老太太和一个美国老太太临终前发表感慨，美国老太太说“终于把房贷还清了”，中国老太太说“现在终于有钱买房子了”！其实在国外发达国家，绝大多数人都是“房奴”，银行敢于借钱给你买房，说明你有信誉，有还贷能力！
中国的房子贵不贵？贵不贵应由市场说了算，有人建有人买就不贵！贵到没有人买了，游戏也就玩不下去了，只要有人买，我认为就不贵。从整体而言，我认为中国的房地产价格还远未贵到全民共诛之的程度！
穷人没房子不能怪房地产商，市场解决不了穷人住房的问题！那应该是政府做的事情！
房地产价格到底是上涨好还是下降好？买了房的当然希望上涨好，没有买的当然希望下降好，但对社会而言，涨的好处实在是太多了！
上涨，银行不必担心大量呆坏帐！
上涨，国民财富增加！一个合理的价格结构应该是，生活必需品物价越低越好，资产性物品价越涨越好。国民财富的增加，才能带来消费需求的多样化；消费需求的多样化，才能带来经济的繁荣！大家看到的实际情况是，股市、楼市兴旺的时候，大家都很快乐；股市、楼市下跌的时候，日子反而很难过。现在我还没有看到有人在经济衰退中欢欣鼓舞。
上涨，买房子的人也不吃亏，物有所值，并且有增值预期，何乐而不为？
房地产价格下降能帮助老百姓解决住房问题吗？好像还没有这样的证据，我没有看到东南亚经济危机是不是让东南亚老百姓都住上了房，或者说老百姓住房情况得到了根本改善。九七年香港回归、楼市价格大跌，也没有看到香港人欢天喜地的抢房子，为什么？因为老百姓的收入跌得更惨！
房地产业还是暴利行业吗？毫无疑问，曾经是（中国的许多行业都曾经是，比如现在烂得一塌糊涂的家电行业），现在某些城市也许还是，但大多数城市现在已经不是。房地产业开发周期长，资金占用很大，房地产业的利润其实没有大家想像的那么大。平抑物价也是市场的主要功能，利润大，投资者就多；投资者多，价格自然会下落，最后必然回归平均利润，关键是我们必须尊重市场，不要扭曲了市场，让市场功能失效。
一个好的经济政策，应该是能提供大量就业机会，让人拼命干活，不断创造财富，不断与别人交往劳动成果的机制。适度的通胀恰好是有帮助的，因为通胀同时也意味着老百姓可支配收入的增加，这种“增加”也会增加消费和消费的多样性，对经济繁荣是有帮助的！改革开放三十年，鸡蛋由一毛涨到一块，我相信没事人希望回到吃一毛一个鸡蛋的年代。所以，全世界所有国家的经济发展实际上都伴随着货币的贬值，同样，也伴随着实物资产的增值！
当然，在这个循环的过程中，有人会跟不上，带来一些社会问题，但这些问题应该由政府解决，而不是市场解决！
所以，我的振兴经济的第一个建议是：振兴房地产，为房地产正名！
振兴房地产最重要的是，尊重并充分发挥市场功能，打消社会对房产不切实际的降价预期，重新启动房地产消费，以此带动经济繁荣！ |
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