【原创】由老车站重建想到的问题。

carcassi

        听了这个新闻，作为星斗小民随便唠唠，不要见笑。

       老站在哪真不知道，不过投资36个亿对于渭南这么一个农业大区且经济欠发达的内陆城市来说还不如更好的为民生做点实事，不要因为陕西和西安领导的一句“建好陕西的东大门”这样的屁话就下大手笔，先看看城区如何改造吧。
以渭南的地理位置，一个豪华火车站不足以带动这个城市的经济，就目前现状来说有以下几个问题不解，请有识之士答疑解惑。

       第一：渭南在古代地理曾把持潼关天险以拒外敌，然而和平年代炸山开路，这个古交通要道早已失去其作用，这里的铁路也就成了民用运输，虽然地处豫陕交界，但也未能起来物流中枢的作用，这点确实是让人不解的，和一个人口密集度和总数第一的省份作为邻居，没有很好的利用这个交通要道很失水准，因为大家都知道一点，国内成品油价格居高不下，收费站多只有多，而且陕西还排位在前（总算有个全国排名的），公路运输成本很高，所以很多人不得已只能超载超限，但对比铁路运输，运费和便利性的优势真的很高，如果能利用好现有火车站，在其周边建设豫陕晋物流中心，不但可以吸引很多物流公司的加入，而且对民间资本的吸收也起到很大的作用，为什么没有这么做呢？
       第二：渭南的开发区和高新区我至今分不清楚，应该是同一个吧，但开发区建了也有一二十年了，除了一些单位把家属区和个别职能部门搬迁过去，这么多年了，还是给人以荒凉的感觉，而且那边开的饭店基本撑不过一年的（也有例外），宾馆一样；对于极力扩建城市建设，缺或忽略了一个很大的问题，对于只有区区90万不到的市区常住人口，在渭北平原拉动如此之长的市区，感觉市级领导是不是总是头脑发热，想到哪里建到哪；前不久渭南新闻里面一个政府负责人还说，城市建设要按功能布局，你给我说说，渭南的老城、新城、高新区，哪个你能分得很清楚，希望你们最好不要浪费国家资源和纳税人的金钱，出国考察之后要有真体会，不要以为是出国旅行，还要指出一点很现实的问题，现在这辈领导整体文化和受教育的水平确实不高，至于怎么当上领导的，完全要感恩我党的初期政策，根红苗正都是宝。扯远了！说说功能布局，对于一个成熟的城市布局，应该工业园区就是干活的地方，住宅区就是睡觉的地方，行政区就是上班的地方，休闲区就是玩的地方，如果你这里弄一个，那里弄一个，只能说你是幼儿园水平的孩子在那画画。不过我想咱们的领导应该不至于是这个水平，可是为什么没有那么做呢？
       第三：陕西新闻，某个领导说：渭南是个文化大市，要建设好陕西的东大门。这句话听了之后很是不搭调，前后有联系吗？市场经济时代，单靠文化能提高全民经济吗？再说，渭南真是文化大市吗？看的出来吗，真看不出来，只知道大荔、华县和韩城不少，可是和渭南市有关系吗？如果你说要有全局观念，那我告诉你，如果老百姓车辆保有量能达到2:1，汽油只要2块钱，收费站全取消，可以，我们可以自己去，请问问你身边的人，有没有人会把一个景点看好多次，有没有人带着全家坐着拥挤不堪的小巴，摇摇晃晃去欣赏风景。我认为，首先要把市区建设好，只有市区建设好才能吸引外来常住人口，人口上不去，消费额上不去，你发展来发展区只能让我看到高新区那么多空荡荡的住宅楼和一间间或转让或倒闭的店铺。渭南真的没有文化沉淀吗，还是有的，别忘了我们这里可是古长安的后宫驿站，秦风汉韵，唐诗元曲都在这里有这不可磨灭的印象，如何去挖掘开发并将其转为产业化经营，那就需要在位者思考了，而且我们渭南绝对不乏这样的人才，可是为什么没有那么做呢？
       从上世纪50年代，随着二战的结束，全球进入经济的膨胀期，资源整合这个词语带给人类无数的灵感和创新，将渭南作为一个文化区而不是文化市，整合资源，将行政区所有能利用到的文化元素融合一起，相信一定能做到预期的效果。毕竟从古到今，渭北平原才俊辈出，没有理由不相信渭南能发展壮大。
       第四：说说另一个事，房地产。渭南的房价超出百姓实际负担能力，这绝对是遏制城市发展的罪魁祸首，房价高，购房者都是经济能力相对成熟的人，但是对于一个城市的发展，青年生力军才是主流，而且中国人对房等于家的概念是生来就有的，没有自己的住房你能认为他会在这个十几年前被人称作鸟不拉屎的地方工作下去吗，能为这个城市注入活力吗？不能吸引大量具有长久发展力的资源，但这个城市只能像一个没有树冠的枯木，等到根基那点营养也抽干了就只能当柴火烧了。不错，房地长能给政府高额税收，能让这个城市在短期的单位GDP飙升，但是负面影响是很大的，所以国家出台了政策，但是地方政府如不积极响应，还是为了自己的政绩大兴土木，扶持已经肥的流油的地厂商，那只能说是这个城市最大的悲哀了，如何在税收、城市建设和百姓的住房问题上做权衡并将重点放置于民生，相信才是有所为的领导。我相信在我们党领导下，我们的城市父母官也是高风亮节、执政有道的，可是为什么就没有那么做呢？
       不说了不说了，谝的多了，口干舌燥；冬天来了，大家有暖气的买好加湿器，没暖气的准备好过冬的家当，希望每个人能在这个城市里开开心心的。

大松鼠

领导说啥就是啥，这就是国情。

~念白~

写的不错啊。我认真读完了。我个人不是渭南人，所以就不发表什么拙见了。

怪叔叔

楼主最后一段关于房价的观点 我很支持。

你让渭南的年轻人认为，在渭南工作 买房简直就是做梦，谁还愿意留在渭南？

渭南市人口成老龄化，如何发展经济？要人没人，财富也创造不了，就只能抬高房价让房价刺激经济。

这样下去恶性循环，这简直就是不归路！

andyrome

九旬老太为何裸死街头？？数百头母驴为何半夜惨叫？？小卖部安全＾套为何屡遭黑手？？女生宿舍内裤为何频频失窃？？连环弓虽女干母猪案，究竟是何人所为？？老尼姑的门夜夜被敲，究竟是人是鬼？？数百只小母狗意外身亡的背后又隐藏着什么？？这一切的背后，？是人性的扭曲还是道德的沦丧？？是性的爆发还是饥渴的无奈？？敬请关注今晚9点CCt/v8年度巨献《楼主的不归之路》？让我们跟随着镜头走进变态狂的内心世界…

淡饭

我很认真的读完了，说的几点都挺好的。 对于渭南 作为渭南人确实觉得很无奈 也有种恨铁不成钢的气愤

a-tiny_puppy

没看完，纠正你几个错误。。老火车站不是重建新火车站，而是把这片棚户区拆迁重建商业，居住等用途。另外渭南市区常住人口只有40W左右，整个临渭区一共90多W

carcassi

自己给自己顶一下

铁匠徐

说滴好

醉梦江湖

你西进，我东扩，
跨河北圈扩疆土。
各届领导炫政绩，
城中改造上日程。