42岁男子与小18岁妻子离婚致房产损失

路飞

　　年过40岁的梁先生称自己做梦也没想到，辛苦打拼了半辈子的家业，一年不到就拱手送给小自己18岁的女友，而女友在结婚并得到财产后却开始冷淡自己。记者昨日获悉，梁先生已将比自己小18岁的妻子诉至海淀法院，要求离婚。

　　梁先生诉称，他与妻子严女士在2011年8月通过一交友网站相识，当时自己42岁，在北京一国有大型企业任经理，忙于工作一直单身。严女士小自己18岁。两人确立恋爱关系后，严女士开始以各种理由向自己借款，不到3个月自己便给严女士转账100万元。

　　2012年2月，两人结婚后，妻子称自己是外地人，年龄小，没有安全感，因此要求梁先生将其在婚前买的房子过户到自己名下，并承诺过户后就为梁先生生孩子。

　　2012年4月，梁先生将房子过户到了严女士名下。

　　此后，严女士要求与梁先生搬出房子，将房子出租给他人赚取租金。梁先生只能答应。搬出去没几天，严女士便回家越来越晚，最后干脆不接电话。无奈，梁先生到严女士单位“堵人”，却被告知严女士已经离职不知去向。

　　妻子一个月音讯全无。2012年6月，梁先生突然接到一朋友电话，询问其是否因遇到困难变卖房产。梁先生挂了电话赶紧找房本，发现放在保险箱里的房本已不翼而飞。经多方打探，梁先生才知妻子正在出售该房产，且已与他人签订了房屋买卖合同。

　　多次联系才找到严女士，其却表示房子是梁先生自愿赠与自己的，自己有权利出售房屋。梁先生只得到房管局做了异议登记，暂停了房屋买卖交易。

　　为此，梁先生将严女士诉至海淀法院，并要求解除两人的婚姻关系，同时确认房屋归自己所有，严女士返还婚前借款100万元。

　　海淀法院审理后认为，梁先生与严女士双方婚前感情基础薄弱，现梁先生要求离婚，严女士同意离婚，法院依法予以准许。

　　对于梁先生声称婚前借给严女士的100万元，属于个人债权债务关系，不宜在离婚案件中一并处理，应另案解决；房屋为梁先生婚前财产，但在婚姻中将该房过户至严女士名下，该房成为夫妻共同财产，二人离婚后应对该房屋进行分割。鉴于该房为梁先生婚前个人购买，且严女士曾有卖房行为，故判决该房为梁先生所有，梁先生给严女士房屋折价补偿款。