二手房咋样才能顺利过户，烦大神们支招

期朌阳光 · 发表于 2015-7-15 10:30

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我卖了套二手房，为办过户折腾了七，八年了，终于把手续找齐了，可是就因为没有购房票据不能办理，{:6_183:}

期朌阳光 · 发表于 2015-7-15 11:31

咋没人知道呢

国产凌凌漆 · 发表于 2015-7-15 11:55

这事建议你找个中介，花点钱就给你办到头了，自己跑的话，流程环节太多，时间上划不来。

中国公证 · 发表于 2015-7-15 15:44

你有房产证吗？

期朌阳光 · 发表于 2015-7-16 09:38

本帖最后由冬日暖阳111 于 2015-7-16 09:41 编辑

中国公证发表于 2015-7-15 15:44
你有房产证吗？

有房产证，只是房产证是老早临渭区是发的，作废了，啥都齐了，就是没原始票据说是没办法算税

渭南强辉陶瓷 · 发表于 2015-7-16 11:54

人家房地产交易中心给你办税用的是市场评估价，不要原始票据的呀。只要买房、卖方双方到场，带上户口本、结婚证、身份证，卖房合同是制式的，你只需签字交税、房屋出让金就行了，不过双方得去两次。（市政府市民服务中心）

渭南强辉陶瓷 · 发表于 2015-7-16 11:56

我前两天刚给朋友帮忙办的，很快的。

中国公证 · 发表于 2015-7-16 12:21

冬日暖阳111 发表于 2015-7-16 09:38
有房产证，只是房产证是老早临渭区是发的，作废了，啥都齐了，就是没原始票据说是没办法算税

你的房产证应该是绿色的小本吧

中国公证 · 发表于 2015-7-16 12:22

中国公证发表于 2015-7-16 12:21
你的房产证应该是绿色的小本吧

原先临渭区发的那种就是交易很难

期朌阳光 · 发表于 2015-7-16 12:52

中国公证发表于 2015-7-16 12:21
你的房产证应该是绿色的小本吧

不是绿色的，是咖啡色的，开房公司已经开好东西了，就是办证这里要原始票据，我同事也是二手房，对方只给打了个收据，人家照样过户了，到我这不知道为啥就不行了，

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