近年来，市委市政府不断加强市政基础设施建设，着力保障改善民生，深入推进城乡治理，渭南市房地产市场发展迅猛，总体保持平稳健康发展。但是由于种种原因，市场上还是有各种乱象发生。如:房地产市场存在：违规销售、违规交房、项目烂尾、未办房地产证等问题；物业管理方面存在：擅自承接未经查验的物业、擅自处理物业管理用房、占用共用设施设备进行经营、未在物业管理区域内公示收费项目、收费标准及服务内容、服务标准的问题、未按规定或合同约定标准提供服务等问题。以上这些问题反映出渭南市房地产市场管理还不规范、不到位。
从制度建设上规范市场秩序
通过销售资金监管、启用新版合同、推行物业承接查验、加强合同网签管理、提高预售条件、禁止企业代收费用等市场监管措施，规范了市场秩序，取得明显成效。目前，基本杜绝了新开工项目出现相关问题。
从日常监督管理上规范市场秩序
加大政策法规宣传力度。要求开发企业、中介机构重点宣传购房须知、资金监管、购房注意事项、争议解决办法等政策措施。
是加大市场巡查力度。目前中心城区市场巡查主要方式是市房地产交易所每月例行检查。结合当前省、市安排的专项工作，下一步市交易所增加市场巡查的密度深度，在每月例行一次基础上，增加随机抽查频次，同时增加违规交房等方面的检查，每月住建局及时汇总函告市城市管理综合执法局进行查处。
加大信息公示、违规企业曝光力度。
在售项目预售证颁发情况在市住建局官网及渭南市房地产信息网及时公示；计划在市住建局官网及渭南市房地产信息网及微信公众号每月曝光违规企业项目；计划对严重违规企业，在公众媒体曝光。今年，每周召开问题项目企业法人代表约谈会，循环对清零项目存在问题进行督办，推进清零工作顺利开展。同时，对信访问题较为突出的房地产开发项目企业一并纳入约谈，根据情况邀请局领导、建管科、审批科，公安、执法等其它部门参加会议。停办违规项目相关手续。研究制定相关制度，暂停办理违规项目相关建设手续，包括预售、施工、资质、网签等。加大联合惩戒力度。建立违规行为通报制度，将企业违规行为向省厅报告，向各相关部门和各县(市、区)住建局通报，由各相关单位针对违规行为按职责进行处置。
建立长效机制上持续维护市场秩序
始终坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重，进一步制定和完善房地产领域相关政策制度，持续强化监管职责，建立长效监管措施，促进我市房地产市场平稳健康发展。
