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老旧小区改造、断头路打通、住房保障……这些大家身边最关心的事，就是住建部门最上心的事。5月19日上午10点，渭南市住房和城乡建设局党组成员、副局长王志周，项目二科科长万里，物业处主任刘立宏，建管科科员杨乾杰、房产科科员姚志远、城建科科员薛旭辉、村镇中心科员石泽农做客《环境热线》直播室，就住建部门的主要工作和听众进行真诚交流。对于群众提出的物业收费标准事项不清、物业管理需强化等问题，嘉宾在线做了详细解答。2026年我市住建部门的重点项目2026年，市住建局牵头谋划中心城市城建项目122个，其中住建局主要围绕道路提升、管网治理、公园绿地建设等市政设施短板问题，实施项目36个。 一是为便捷市民出行，进一步更新和加密城市路网，开工建设东风大街（北塘路-民生街）段拓宽改造、杜化路（仲宁街-渭华大街）和民生路南段（连接线）项目，打通仲宁街（三贤路-六泉路）“断头路”。加快沙王大桥筹建工作，力争年内开工。 二是持续美化城市，打造15分钟生活休闲圈，促进车雷公园二期全面开放，新建街头公园3个。 三是提高城市韧性和承载力，加快推动中心城市杜化路排水主干管、站北街泄洪通道等海绵项目建设，确保主汛期前投用，启动渭大韩泵站扩容改造工程。 老旧小区改造2025年完成情况 2025年，我市城镇老旧小区改造计划项目共70个小区、5791户，建筑面积62.56万平方米，涉及临渭区60个小区、5239户，华阴市6个小区、266户，澄城县4个小区、286户。按照计划任务“当年开工、次年完工”要求，已全部开工改造，其中19个小区、2364户改造完成。 推进"好房子"建设推进计划 一是联合印发《渭南市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，从支持商品住房消费、严控商品住房增量、优化商品住房存量、提升商品住房质量、推动构建房地产发展新模式5个方面制定27条措施，促进房地产市场平稳健康发展。 二是谋划制定《渭南市关于打造房地产发展新模式示范项目的工作方案》，计划在全市范围内选取2个项目作为试点，按照构建房地产发展新模式要求，打造落实项目公司制、主办银行制、现房销售制等基础性制度的示范项目，出台相关配套政策文件。 “双送”活动开展情况 一是审批前置靠前，助推项目建设提速。采取上门问需、模拟审批、并联预审、一对一精准指导等方式，帮助企业补齐手续材料，压缩办理时限。 二是聚焦难点堵点，精准为企业纾困解难。逐条梳理落实专班交办的涉企问题，精准助力房地产企业缓解资金压力，对接争取白名单贷款；依法规范释放预售资金，及时协调解决企业生产运行中的实际难题，保障企业正常经营、稳产发展。 三是下沉一线服务，持续优化营商环境。常态化对接建筑、市政领域重点企业和在建项目，面对面开展政策解读和技术指导。 提升物业服务质量和住宅专项维修资金管理 今年以来，市住建局坚持问题导向、目标导向、效果导向，认真谋划、精心部署，联合市委组织部等12部门制定印发《渭南市“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作方案》，进一步优化健全整治组织机构，明确整治重点和措施要求。联合市委社会工作部等15部门制定印发《关于建立整治物业服务领域突出问题市级联动机制的通知》，进一步厘清牵头部门、配合部门和属地政府的工作职能职责，不断规范全市物业服务秩序，提高物业服务质量水平，切实维护业主合法权益。 下一步，住建部门将紧扣“监督管理责任不实、业主自治作用不佳、物业服务标准不高”等突出问题，坚持“党建引领”，用好“多元共治”，激活“群众活力”，推动物业服务管理从“行业管理”向“基层治理”转变。持续加强物业党建联建，深化突出问题集中整治，用心化解物业矛盾纠纷，规范住宅专项维修资金管理。 来源：环境热线
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