国庆去泰国浪，没花钱还赚了钱，攻略在此（海外看房记）

七夜

悲惨的事情来了，雨虽小，可也大。
司机师傅将我落位于酒店前，我背起包，拎着袋子，握着手机，相当狼狈地从车冲向酒店前台，被冲出来迎接我的一只大狗吓到啥都不顾。
两个手机都掉在地上，很响地声，碎了，碎了，MD！

同样，这个酒店价格有有问题，换了两波人在电脑上操作，十几分钟后，顺利入住，就靠一本护照和一张纸，几百块一天的酒店，我不到十二块钱入住。
接待送我到房子，给了小费等她退去后赶紧看手机，替它疼。
去年十月香港，刚买部水果7，就去给偶像“显摆”，那天也是风大雨大的，往黄家驹墓走时，一股大风来袭，我把左手抓着的手机扔了，换成两只手牢牢地抓着伞，屏碎的好彻底。

心情非常不美丽，就要靠美食来填充。
一个早餐，却吃成了中西合壁的大餐。

下午两点，准时看房之行。
这里只看公寓，投资价值高
话说，12年在芭堤雅，路上有人塞给我公寓广告，瞅了几遍愣是没瞅懂，扔了！
如今哪个叫纳歌的地方，涨了七倍，20多万到现在的160万，还号称富人区。
哥就笑了，切！几年前这地方我就不削，唉！
03年复员时，我怀搂两万块去北京做个售楼员，可好？现在。。。你们要叫我千万。

七夜

开车接我的是两个女生，一个中国，一个泰国人，都讲中文，这点我很开心 ，可以沟通无障地吹牛B啦，嗯！这些天可把我憋坏了，放开了吹，耶！

芭堤雅按地图来说，分四个区，最上面的纳歌，中间是最早开发的区，下面是帕山区（部分属于皇家），听说泰国公主住的地方，最右边那沿岸线的是中天区，也是今天着重看的地方。
一路上，泰国人给我说，要去这个盘，开发商多么的有良心，开发的房子质量好，如今这是最后盘，有几套拿出来卖，低于市场价。
看了实景样版间，又去了现房看，无奈都只是低楼层，高层全部售空。

不太满意，转别的楼盘。
这个盘叫亚马逊，亮点是整个小区包围着超级大的游泳池，一层住户从阳台推开小门就能跳下去。

有两个房子，一个城市景，一个游泳景。
面积相同，都包家具家电，相差4万好像，总价30多万，二手房，感觉贵了。

去纳歌，34平方，34万，小区不错，房子能看到海，旁边就是繁华的商业。

泰国此类中介公司，除了拿购房佣金外，还负责房子的租赁、修缮等一些事宜。
一般租赁是这样计算，房子30万，租金按70%算，2100块，房租一年以上，中介抽一个月，一年以下半年以上，抽半个月，半年以下的抽10%，他们自有租客群体，自成体系，房东只管收钱即可，呵呵！

泰国有两个地方房子好租，一个是曼谷，一个是芭堤雅。
曼谷房价这两年涨到天上了，由于土地供给关系，开发楼盘周期较长，在加上背靠中国，有大量闲钱的国人大妈，不跳广场舞了来这竞相购买，可怜却是曼谷的白领。
芭堤雅这里好租是因为这儿号称东方夏威夷，自由港，还有长期存在的SEX文化，全世界的男人迫不及待都拥到这，毛子在这儿买房的也多，他们哪儿冷啊！
在泰国从越战期间，就延存着“租妻”。现在主要是退休的老外在这活跃着市场，年轻的老外活跃着短期快速市场。
他们拿着本国的退休金，在这租套房子，少则半年，多则一年，在租个“妻子”，过着两人生活，等老外要走了，这个“妻子”会重新投于市场，等待另一位“丈夫”，也就造就了这儿的公寓抢手，市场持续。
泰国禁赌不禁黄，这两年要在芭堤雅建赌场呼声越来越大，等老国王这个月火化了，新国王正式有影响力，这个赌场就可能要开建了，按国内赌徒的尿性，在这儿能赌能玩，一条龙服务，肯定大火。

七夜

第二天，去了市中心老旧住宅，十几年房龄，14万~20万一套，租出去比例很高，本地人和没钱的外国人特别多。
小区配套游泳池，健身房，免费停车位，进入小区持卡，安保还严密。
租销比算了一下，大概须十年才能收回投资，唯一亮点是永久产权，呵呵！


转去中天海滩，看昨天那家的隔壁，八层的。
这是个小开发商，几个月前没盖完时，门口广告是99万铢一间（不到20万人民币），精装修，34平方，海景房，离海500米。
现今盖好后，涨价了，125万铢一间，团购两间以上再说便宜。
去了两次，有点心动，呵呵！

同层的有好多间，算了一下，合买的话，改成公寓酒店（开发商支持），接待游客，走AIRBNB类似平台，八年就回来了。加上升值，五年即可回本，还落一套房。
想法太好，可操作却为零。

天气好热，心热，身体也热。
回到酒店，潜入泳池，左手握着冰凉啤酒，右手抓着泳池边，躺身望天。
我陷入了深深的沉思，为啥我就没有钱呢？

七夜

第二天，酒店退了房，叫辆车送去吃早餐。
司机很磨蹭，等了二十多分钟才来，是位女司机，开了辆皮卡，服务态度很好，又是拎包，又是开门，到了芭堤雅中央商城，担心我不好下车，直接把车开到了商场里，担心我找不到吃的地方，把车停到下车一脚都可以跨到的铺位前。
走时，没有收我一分钱。。。
为啥呢？这几天泰国天气把我晒帅了？NO！
订车平台优惠后减完钱是0，不用付。嗯！

吃罢饭，赶路啦！
芭堤雅到曼谷车站（在携程买的1元到北部车站票，原价400铢），在芭堤雅车站时工作人员要了我曼谷酒店的名字，让我上了东部车站的车。
这个东部车站离我住的酒店不远，北部的则好远，很贴心。
三个小时到达曼谷，车子是VIP型，票价贵，当地人都不坐，只有我和一堆的棒子，台巴子，还有鬼子拼成一辆车。

到了东部车站后，有小巴接送往各个酒店，我那会儿内急，去了趟厕所，回来时车走了，唉！
车站工作人员很负责，打电话叫车回来，无奈车都走了好一会了，工作人员无奈地叫我自己坐车走。
一块钱买的车票，还想占人家多少便宜呀，拎起行李，走呗！
一个妹子，冲了出来，直对我摇手，杂地，你想送我还是？
她拿了把伞，帮我拎东西，送出站叫了辆出租车，告诉人家我的酒店位置。
200铢到达酒店，马失前蹄，呵呵！

这家酒店出的问题最多，去年订的时候不是这家，是个三星酒店总价300多，减完我付了二十几块，预订时的电话号码是乱填的没验证。
今年时，那个酒店关门了，预订平台要给我换酒店时联系不到我，直到我临走时打预订单才发现酒店空了。
联系平台时，对方给我各种说联系不上我，责任在我，我不管，我在你家订了，我不管。
预订平台后来给我把酒店升了，升到曼谷中心区四星酒店，一晚挂牌价800多，很感谢这个平台，凡正只要不让我花钱。

呵呵！游戏这是这样玩的，国外的预订平台都是负责，不像咱们这边，出了问题，就告诉你没房或者不能住，如果敢闹，就敢把个人信息挂到成人网站。。。。唉！
回想到，去年国庆，和家人去山东玩儿，住的公寓一晚几百全是用积分换的，今年在巴厘岛住的别墅，居然是平台赔的钱。
说下，是怎么赔的钱，我之前订的是普通别墅，一晚大概不到600元，连续订了三晚，总价相对入住的人数平均下来也跟住酒店差不多。错就错在，房东没有经过我同意，把我房退了，我一个电话打到了美国，和他们严重交涉，这不是印尼人糊弄中国人么，在加上你们美国人在中间，这是严重的不“尊重”。这平台一看，哟嗬，这快升为国际政治事件了！（笑），就把印尼房东关禁闭了（一个月内此房不得上市出租），平台赔偿我预订的50%，900元到手。
我拿着这1800+900又订了一间比较好的有游泳池的别墅，还和房东通过翻译约定，你一定要我住，我一定要来住。结果，几个月后，房东跑了，房子黄了。
又给美国打电话，霹雳炮似的陈述我的“埋怨”，平台没辙了，我赔你。
这次全额返还，翻倍补偿，等于我一分钱没花，可用2700元支付其它家别墅三晚。

这里说下，我没有钻空子，只是善于发现而已。
以后大家出国找我订房子啊，一晚减200，让你省钱省到怀疑国外的房子都不要钱似的。当然这优惠的房价在东南亚住住还行，欧美一晚都上千，但！咱可以用另外的方法曲线，比如高级酒店的积分呀，一晚几千，买积分可以做到六折，在加上使用国际信用卡有优惠，通过银联有折扣，回血的钱也就是四折的样子。

这里的弯弯好多，须要好好研究，想知道吗？你要有酒，我这有“肉”，嘿嘿！

七夜

本站曼谷只停一晚，得抓紧时间去吃吃吃。
坐轻轨去今年三月吃的一家大排档，点评上号称来曼谷不可不吃的自助餐网红店。

六点多到的，上百的摊位坐的满满当当，前面还排了三十位。
要命的是充电线断了，两个手机，一个10%，一个17%。
找同等位的借到钱，还好有充电宝，否则就不知道世界这会还发生了啥呢！

选的套餐，没要啤酒。
还是那个味，还是那么香。

吃罢！赶紧去买充电线，711超市品种丰富，看着盒上中国产的字符，笑了，这叫啥事呀！

不知不觉晃到了NANA站，这曼谷第二大著名红灯区，怪不得刚才匆匆去找超市的路上，路边有N多女子冲我笑的好诡异。
挺起胸，跨开腿，夹紧包，我是中国“大款”不怕谁？

溜进最最热闹的三层天街，选了个安静位置，坐下来抽着烟，静静地观察着整整三层楼，几十个场子，里里外外形形色色的人们。
正在我精神恍惚中，胳膊被冰冷的物体轻碰，猛回头，呀！啊！靠！一个花枝招展的人妖正在背后冲我笑。
问他作甚？“她”只是笑。
掏支烟，递给她，打着火，她一个很妩媚的眼神后，似烟雾般散去。

我一个冷汗滴下，回过神，撤！
酒店冰箱还冰着好几瓶等我回去喝呢！

七夜

返回时，机场免税店碰到停电，搞笑的。没有了韩国，泰国免税店却成了国人的战场，我就背一个包，拎一纸袋，楞是挤了几遍没挤进去，好不容易挤进去了，一圈没转完，结果纸袋子让挤扯了，不得已让销售员帮我抱着纸袋，我提个篮子，开始买买买。
东西靠抢，人潮靠挤，买的好辛苦。
三袋子装完，快两万大洋，直叹，女人还是要对自己好点。

碰到机场停电，塔台无法指挥，在飞机上呆坐一个小时才起飞，原计划9点35到西安，结果不到十点就降落了。
坐在前排，还没有行李，我是跳着向边检处飘着奔，画面好美啊！
过了安检，还要去拿在西安机场买的免税品，从去年开始，出境时买的物品，可以暂存，回来时再取。
西安免税店好小的，除了烟就是酒，化妆品也不怎么全，建议出去时买上烟酒就行啦。
15年初，我去宿雾，都上了飞机，心里不踏实，就要求下机，还好乘客没有上机结束，顶着机上N多人的眼神，我撤飞了，安检问我为啥不走了，我说头疼，海关问我，你是不是专门来逛免税店来了，哈哈！
第二天看新闻，还好没有发生“死神又来了”，哈哈！

旅程结束，安全到家。
这一趟出去做了啥？你问我！能回答你的是，胖了，五斤。
我把旅游和旅行分于两种，旅游是很多人去一个地方玩，旅行是自己或很少的伙伴出去浪。
并不是非要去一个多么高大上的地方，而是出发前的心情和期间的心境和回来后的心态。

人在世就那么多年，多出去看看吧，世界很大，大到只是面积，世界很小，小到是人与人之间。
用眼睛去看世界，用脚步去丈量行程，用心灵去感悟探索，不要埋怨世间繁杂的人际关系，和身边勾心斗角的职场生涯，在未来这些都是浮云，只有陪你走的人才是你要在乎的人。
握起手，世界就是你的。

七夜

图片软件坏了，暂时供不上图来！


先看文字吧！图片稍后补充上来！

齐齐虾

竟然全都看完了

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心随枫

没整明白，制定出行攻略应该咨询你一下～{:qqemoji7:}

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古木夕阳

只要七夜版主开贴写他的旅行攻略，我总是要仔细看完，生怕遗漏一字半句，看完然后由衷的说声：“大神，请受我一拜{:qqemoji14:}”