关于五证今天听到一个有趣的话题，大家进来都讨论看看！

泡芙小姐姐~

我们今天去吃饭
无意间听见隔壁桌的对话
大概就是说他们在哪个小区买的房
2019年交房，五证齐全，突然我就发现了问题
五证齐全...19年交房？
胡说呢吧！期房基本上都很少五证全有
最起码预售证是没有的吧
就算那个楼盘是五证齐全怎么也不会是他们的楼吧
预售证不应该是一个楼栋一个楼栋吗？还是我记错了？

Baby go·~

预售证确实是一个楼栋一个楼栋的，有可能是人家盖的多，压在一起交房！所以很有可能是五证全的！但我也只是猜测~

恩佐

呵呵，楼主无知啊

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曾经的大佬

五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售／预售许可证》；19年交房，扣除楼盘封顶后一年左右的外墙粉刷，贴瓷，装修，管网，差不多开盘预售在18年的6-9月份，可以肯定的是至少现在，这个开发商手里肯定没有预售证，置业顾问之所以敢说五证齐全，是因为在开盘预售的时候预售证肯定能办下来，渭南当地的开发商一般都是一栋一栋的办的，不存在楼上说的有开发商会把几栋楼的预售证办下来压在一起买的。能同时办下好几栋的只见过碧桂园有那本事。有个“渭南微房产”的微信公众号，每天的成交量，均价，套数，包括各楼盘的最新预售信息都有，喜欢点个赞，勿喷不谢。

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306gang

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