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成年人的字典里面没有“容易”二字，然而，翻遍了2017年买房人的字典，发现更是没有这两个字。限购政策、贷款利率提升、房价上涨......种种因素都阻碍了大家的买房路。那么在这种情况之下2018年怎么样才能买到好房子？
第一条：搞清楚一个城市的发展走向。
这条厉害啦，完全是对着地图指点江山的帝王即视感呢。不用担心，下面的方法绝对好用，完全没有方向感也完全搞得懂哈。
1、看地图，优先购买城市发展走向上的区域/商圈
由于咱们地球的造型，加上人类群居爱热闹的特性，基本上一个城市是不会按照圆形均匀发展起来的。比如北京原来的走势就是很明显的东北发展为强的方向；上海的最长的是东西向的延安路，其实就是上海东西向发展为主的结果。
第二条：判断区位商圈好坏
1、Shopping。商惩商业配套。
很多买房老司机都不注意商业设施对一个区域和商圈的提升或者拉低作用。国内的炒房主要集中在炒新房。所以按照国内是先住宅再做配套商业的开发顺序，买新房的时候往往周边的配套根本没有建起来，那就更谈不上了解商业设施的好坏了。但其实一个区域的商业配套几乎可以决定一个商圈未来10年的增值和发展。商业配套不但是区域房价的直接支撑，而且配套本身也跟区域房价成品牌互惠的强关联关系：配套的品牌越有号召力，区域商圈的房价就愈容易上涨。
其实这点也能解释为什么女生买房容易看得准买的对，答案很简单：因为她们懂逛街呀！
2、School。学区和教育资源。
很多妈妈们看到这里要起身鼓掌了。哈哈，虽然小编一直不赞成买房时优先考虑所谓的“学区房”，但是不得不承认，这条不仅对于国人购房适用，甚至在全世界都算是一条硬道理。而且对于一个区域和商圈而言，一旦学区好排名靠前，基本上就是房价有保证的好商圈。 3、​Job。工作和就业机会。
这条也是大家买房经常遗忘的。其实这条也符合“人流=钱流=房价走高”这条硬道理。谁都想住的离工作地比较近，所以一个城市热点产业周边的可居住区域一定是房价坚挺的区域。
第三条：看山望湖临江面海制胜论。
这条也是小编最推崇的，咱们老祖宗的风水相地八卦阵里早就写的清清楚楚了： “稀缺资源”永远值钱。对于城市而言，最稀缺的一定是一个城市先天或者后天的的风景资源。风景资源也是房价的强支撑。
来看看咱们更具实操的渭南购房区域地段判断法则：
政府大楼所在的区域一定是好地段；周边学区多的房价一定不低
周边有个公园的或者自然资源丰富的价位都相对较高
高铁站周边的区域要花时间培养；以后可能整体是升值的； 大家可以作为参考，也可以给小编留言你的想法哦！！！
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