渭南的车位都没有产权吗？大家觉得有没有必要买车位

问道渭南 · 发表于 2018-7-26 22:03

周小姝发表于 2018-7-23 10:41
不会啊，西安有产权的车库10万啊！还是好小区

如果有这种车位，别说10万，15万，给我买5个。我说的是近一两年的价格，不要拿10年前的说事。用大脑想想，一百多平方的高层单元房都一万多一平方了，一个有产权的车库建筑面积大约30平米左右，而且只有一层，理论占地面积比高层单元房更大，造价肯定高于单元房，算一下账，您觉得10万能买到吗？

问道渭南 · 发表于 2018-7-26 22:07

周小姝发表于 2018-7-23 10:41
不会啊，西安有产权的车库10万啊！还是好小区

忘了，还有一种情况，买房送产权车位，不用花10万，车位钱已经加到房价里了，所以你说的好小区产权车位10万，也有可能。

pattonroc · 发表于 2018-7-28 13:11

问道渭南发表于 2018-7-15 22:38
信达世纪城地面车位08年3万还有人嫌贵不买，现在觉得贵吗？现在有3万了，可是买不到了。这样想就对了:钱还 ...

按现行的相关政策：车位是否有独立产权，在于开发商在报建时是否将车位的建设费用和大楼的建设成本独立开来。如果是混在一起，而没有单列，就没有独立产权，应该就算是公共面积，开发商不能将公共资源出售给个人，也就就出不了证。买车位的、主要是在经济允许的情况下考虑停车方便。

306gang · 发表于 2018-8-24 17:22

我给你说一辈子收不回成本

棉花糖 · 发表于 2019-5-8 05:38

石野发表于 2018-7-6 16:40
没有产权的问题，全国普遍存在，买车位是为了自己方便，以后可以转让，经济宽裕的话，建议买，渭南在发展， ...

西安车位16万有产权证。。。

乖孩 · 发表于 2019-5-19 18:09

没有产权买了做什么？

乖孩 · 发表于 2019-5-19 18:10

没有产权买了做什么？今年花10万买，五年后，物业给你说这样弄不了了，退给你10万，收回车位，然后再卖- -d
那时候的10万和现在的10万能比么？

问道渭南 · 发表于 2019-6-13 22:31

峰哥发表于 2018-7-7 07:03
规划车位是有产权的吧！开发商后加的没有产权。

规划中的车位也办不了产权证。渭南目前没有能办产权证的车位，这是法律问题，不要纠结，不缺钱就买。

问道渭南 · 发表于 2019-6-13 22:36

周小姝发表于 2018-7-23 10:41
不会啊，西安有产权的车库10万啊！还是好小区

真有你说的，亮出产权证和发票！或者买房掏了高价送的都有可能。你算算账，一个有产权的车库肯定只有一层，也就是车库多大占地面积多大（还不算路），相比几十层的住宅同样建筑面积占地面积大了几十倍，在西安这种大城市地价都是天价，一个15平米左右（不算道路）的车库你6000多一平方就能买到，你做梦呢吧？！

问道渭南 · 发表于 2019-6-13 22:38

人生无悔发表于 2018-7-7 10:57
不买就租一个吧，买一个还得交管理费，个人觉得还是租

租的还要交管理费

[业主讨论] 渭南的车位都没有产权吗？大家觉得有没有必要买车位