3.17【晚8点红包】渭南人，你在买房的时候，会选择期房还是现房，为什么？

wnlw13579 · 发表于 2024-3-17 11:23

前些年买期房还行，这几年还是买现房

小丸子123456 · 发表于 2024-3-17 11:27

如果说两者一点差距都没有，也是不可能的，相对于期房来说，它的好处就包括以下几个方面：
（1）户型设计上的优点。从市场角度来看，期房的设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点的。
（2）可抢占购买先机，优先选择好房子。房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。
（3）具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。
那购买现房有什么好处呢？
（1）即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。
（2）品质有保证。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。
（3）买的踏实。购买期房，易出现不可预计的情况，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，很多购房者都选择现房销售保障安心。

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蓦然 · 发表于 2024-3-17 11:44

现房。我是三套房都是买现房，期房不管多大的牌子，多好的配置根本不考虑，事实证明我是对的。期房价格低，现房价格高；买期房相当于买股票买期货，包含很大的不确定性，是存在风险的，要明白其中的道理。炒股炒期货有赚有赔，买期房也一样，房屋质量、房屋面积，交房时间都会存在问题，不会像现房一目了然。到点交房，质量没问题，面积不缩水，你就赚了。期房烂尾也就是炒股炒期货亏了。

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