宣化馨城小区不交物业费就无法充值水，影响业主正常生活

感恩的心 · 发表于 2025-7-11 10:39

马上注册荣耀渭南网，结交渭南乡党，享用更多功能，让你轻松玩转荣耀网

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册 |

x

渭南宣化馨城小区物业不给业主充值水，物业工作人员态度坚定，表示不交物业费就无法充值水，一毛也充不了。影响业主用水困难。现在还有这种捆绑消费，到底是哪里出了问题。

·根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
同时根据《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
·业主供水是与自来水公司签订的供水协议，交纳相关费用来获取的，与物业服务费是两码事。
所以，物业公司因业主不交物业费而拒绝给业主充水费是违法的。物业公司应当通过合法途径催缴物业费，如催告、提起诉讼或申请仲裁，而不得采取停止供水等不合法措施。如果物业公司私自对业主不充值水，造成了业主的损失，物业是要承担相应的赔偿责任的。请相关部门尽快核实予以整改。