[业主讨论] 渭南恭安小区物业的惊人黑招!

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发表于 2010-6-8 00:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国陕西榆林

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陕西省渭南市公安局恭安小区按购房合同期限于20091231号交房,而交房却在20105月底,民警用自己的钱买地皮苦苦等了三年,结果是没有实现三通,只有水只接到户,小区里的主道路连一半都没有修好。这不说,现在装房之前还要购房民警再交装修时的多项黑费用:

1.
购房民警装修前必须要再交1000元押金。如果你是用他们御用的装修公司(就是在小区里设摊位的,给开发商了好处费的装修公司),1000元有可能退给你(注意,是有可能),如果你自己找的游击队,对不起,不好意思,1000元没收。(凭啥交,哪个部门规定的)

2.
民警如要装修防盗网要加收200元管理费。要装太阳能要收费50元管理费,而且必须用御用太阳能,你从外面买的太阳能,不让进小区。自己装太阳能、防盗网为什么要给他们物业交押金,这就是敲诈,敲诈民警,敲诈装修工人,比黑shehui还黑)。

3.
要装修房子必须交装修维护管理费200元。(民警装自己的房子,物业一不是装修公司,二不负责装修维护,给你交什么装修维护费,再说这费用是哪个物价局批准的)

4.
装修时要收取民警装修垃圾管理费300 (简直胡收,恭安小区住户1000多户,一次可以收30万元,装修垃圾有那么多吗)  

4.
要提前收取购房民警一年的物业管理费。每平方0.35元,大约500-多元。(房刚交,装修期还没过里)


5.
要单独收民警一年的卫生费36元;(国家明文规定卫生费不能单独收)

6.
购房民警要装修房屋请工人,要掏30元办出入证;(你制作用的薄塑料纸最多一毛钱,要价却要多出300倍!)

7.
一个电卡要收50元,一度电要0.8元,一方水要3.2元!
另外还要民警签球责任都不负的装修管理协议,第一条就是禁止私自装修,你若装修,你的1000元押金就自然被没收,还有个物业管理协议,规定开发公司可以自己委派物业,而且公司不会把物业让给第三方管理,(就相当于领导说我不会把领导让给别人,我永远都要当领导一样可憎。)你要是签了,你就是上当!
渭南市的广大民警需要领导出来为我们说话,主持公道,2010年可是关心我们弱势群体利益的关心年啊,别让这些打着服务的幌子,明目张胆、肆无忌惮敲诈我们血汗钱的shehui流氓兴风作浪。太多的退休或是快退休的干了一辈子的老民警提心吊胆的等着被这些流氓宰割,一个堂堂的市公安局的民警们就这样被敲诈,请问渭南的老百姓该是如何生活着?我想渭南市公安局警察的呼声最能说明问题

     
政府一再三令五申,严打乱收费,而恭安小区房地产开发公司置国家法律,法规和政府政策而不顾,无视公安民警的利益,藐视法律,藐视政府。藐视公安。

        
为防止该公司以各种借口向我们购房民警伸出黑手,请所有购房民警为维护我们共同的利益而齐心协力,赶走黑心物业 ,选出我们自己的物业。     
如果此事解决不好,我们要一直奋争到底,直到公安部。

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 楼主| 发表于 2010-6-8 00:36 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西榆林
本人是受害者之一,在装修前去物业办办理有关“准予装修的许可证”,被告知除要缴纳上述的那些费用外还要和物业公司签订一些合同,合同的内容很是荒唐,我这个和合同打了十多年交道的搞了十六年法律工作的业主看了后确实为之一震,现将部分合同内容晒出来给大家看看:
    1、《业主装修承诺书》中有一条“业主雇请的装修工人在装修期间所涉及到的一切民事责任和刑事责任都由业主自己承担---”。民事责任谁损害谁赔偿,但是刑事责任呢?如果装修工人在小区内杀了人,也要业主去承担刑事责任,难道要业主去替工人坐牢吗?!滑天下之大稽!  
    2、《装修免责协议》 中有一条:“收取1000元装修押金,在业主装修完并没有破环原有设施及房屋结构等情况下,可以退还押金---”看过后不大明白就咨询人家物业工作人员:什么叫没有破环原有设施---?物业工作人员答复我:比如你不能在墙面打洞、就连现有的水管阀门的安装方向也不能动---。我的老天呀,厨房没有上水,我不在墙上打洞,厨房哪里来的自来水?难道我每天都要从厕所提水做饭吗?不能动水管阀门的方向,自己家的阀门不由自己了?不能按自己家实际情况走水管?我自己买的房子,里面的所有东西都是我们自己掏钱买的,难道改变一下水管阀门的方向都要被你们这些自己跑来管理我们的所谓的物业公司扣1000元吗?
    3、《装修许可证》,我自己掏钱装修我自己的房子,还要你物业公司许可?也就是说,如果你不许可,那我就只有住在没有装修的房子里了?那你们物业公司来住住没有装修的房子试试?你们家就住水泥墙、毛地、没有马桶和面盆的卫生间的房子吗?
    ------
    不说了,太多了,说着说着,我饭都不想吃了。我在这里也预言一下:你们这个物业公司如果继续这样下去,是不会超过一年的!并且以后是无法在渭南生存下去的!
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 楼主| 发表于 2010-6-8 00:55 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西榆林

惊爆渭南恭安小区物业无赖黑幕!

坚决维权!
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 楼主| 发表于 2010-6-8 00:56 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西榆林
业主们团结起来吧!
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发表于 2010-6-8 01:15 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
一度电8毛!!!
我靠
他也真敢要!!
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发表于 2010-6-8 07:04 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
{:6_154:}{:6_187:}
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发表于 2010-6-8 07:05 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
{:6_175:}
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发表于 2010-6-8 07:33 | 显示全部楼层 来自: 中国浙江衢州
现在的物业公司太黑啦。到了爱钱不要脸的程度!!!!
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2010-6-8 08:31 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
简直是无法无天
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发表于 2010-6-8 09:12 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
我也是这个小区的......够日地开始装修的时候和物业骂了一仗..........从外别拉沙子还收50元清理费....买他们自己的不要...真黑啊
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