听说渭南恒大5千多的精装需要一次付清全款，且2年后办网签！有懂的帮我看下敢买吗？

Akane

高盼 发表于 2021-6-17 23:32
这个是开发商为了回款，保本销售，全国恒大都是这样，预售证有，最近渭南高新区恒大珺睿府销售的很不错

能正式签合同就鬼了！都是期房，叫全款怕是只有个收据，房产证估计恒大都已经押给银行了

微尘001

还是多查查问问，慎重

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郑大钱

不能签，等两年以后给你说不行，钱给你一退，白总你两年钱{:qqemoji14:}

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木力

现房全款还行，期房全款要好好想想，风险大！

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花瓣残

未来房价如葱

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卩然

多了解，不着急

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周小姝

人生确实很累 发表于 2021-6-17 16:08
到政务大厅咨询下看他们有没有预售证，期房必须有预售证，不然就是违法房，到时候争议大的，房房得不到，钱 ...

这都不是预售证的问题！这批房的预售证不是问题，问题在于恒大不办理网签！
网上搜搜三期的情况，都拿证了还不网签，这就是赤裸裸的违法行为！
网签是业主权益的法律保障，恒大这种已经取得预售证就是不网签的行为很恶劣！

泡的一手好面

万人中央我独殇 发表于 2021-6-17 22:14
这种房是账抵房，是开发商没有钱结工钱，所以给人家用房抵押

抵账房就不网签吗？这明显就是个坑，最好的结果就是恒大如期交付，2年后按照5700的价格给人签合同，当然这概率很低，目前高新区的土拍价格上涨明显，极有可能会让这批购房者补差价，不愿意补差价的话恒大或许会做退款处理。

如今的全款就买了个寂寞！2年后渭南的房价势必是上涨的，试问这样的情况老百姓届时不能网签，而且还需要给恒大再补钱！就凭你能规避这潜在的风险么！

妮妹妹

高盼 发表于 2021-6-17 23:32
这个是开发商为了回款，保本销售，全国恒大都是这样，预售证有，最近渭南高新区恒大珺睿府销售的很不错

法律规定，有预售证的房子销售时最晚30天内就得网签备案，防止一房多卖。恒大都有预售证了为啥2年后才给人网签？照你说全国恒大都这样的，那恒大无疑就是是知法犯法、无视法律约束不说，极有涉嫌一房多卖的嫌疑！违法行为很明显了吧！