快讯|房产市场今日看点，点进来看看有没有你关心的事

荣耀房产 · 发表于 2025-3-27 14:42

马上注册荣耀渭南网，结交渭南乡党，享用更多功能，让你轻松玩转荣耀网

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册 |

x

1、华润置地去年营业额约2788亿元,管理层:市场信心恢复比较迅速
3月26日，华润置地（01109.HK）披露2024年全年业绩。

财报显示，2024年华润置地综合营业额约为2788亿元，同比增长11%。其中，开发销售型业务营业额为2371.5亿元，同比增长11.8%；经营性不动产业务营业额为233亿元，同比增长4.8%；轻资产管理业务营业额为121.3亿元，同比增长14%，生态圈要素型业务营业额为62.2亿元，同比增长0.5%。经常性业务收入合计为416.5亿元，同比增长6.6%，占总营业额14.9%。
华润置地管理层在业绩会上表示，“随着更多支持性政策出台，市场有望逐步企稳。”其同时坦言，高库存压力依然存在。管理层称，从周度来访看已接近去年12月的水平，市场信心恢复还是比较迅速。管理层认为市场有望逐步企稳，也认识到行业高库存压力依然存在，需要长期稳定重新建构一个供求关系。“如果要继续在新房市场保持领先，在现在市场进入精益化发展阶段，各方面能力需要做好相应提升，无论是从投资、精益化运营，高品质产品，包括有效价值链供应链，全方位的营销等，都是需要形成核心竞争力。通过片区统筹这些手段，不断强化投资开发运营一体化，形成核心竞争力，同时构建好产品体系。”

2、“文具大王”竟是房产开发20多年的老江湖！得力房产30天内斥资约19亿元拿地
你可能没听过得力房产，但一定听过得力文具。比起活跃的文具业务，得力集团的房地产业务低调多年。

蛇年开局，得力房产便大手笔囤地。先是2月25日在宁波主城区，得力房产经过63轮竞价，从中海地产、华润置地等头部房企手中抢到鄞州区JD10-A3-8地块，总价14.21亿元，成交楼面价26316元/平方米，溢价率27.89%；3月19日，又以4.58亿元拿下宁波市宁海县桃源街道地块，楼面价6480元/平方米。

3、湖南一县推行买房7天无理由退订，买房也有“冷静期”！

近日，长沙市长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺，进一步提振房地产市场信心、保障消费者权益。据了解，长沙县从今年开始将“无理由退订”服务推广至全县范围，形成更完善的消费者权益保障体系。
文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。相关条款须明确写入认购书，确保执行透明。

出台此类政策的目的，上海易居房地产研究院副院长严跃进认为有两点：一是促进入市信心提振，其成为持续用力推动房地产市场止跌回稳的重要举措。“无理由退房”政策出台，是对所在区域新房交易市场“质量有保障”“价格会稳定”“交付有预期”等方面的背书。出台此类政策，也是为各类房企项目鼓劲，充分表明好产品项目推出后，购房者可以放心参与相关购房活动，也减少了因资金不安全、纠纷无解决机制等产生的困扰。其增强了入市信心，在很大程度上加快了所在区域3月份以及上半年的购房入市节奏。

二是规范市场秩序，确保交易有序推进。此类政策本质上直击了行业痛点，即两个痛点。第一是定金与订金混淆的问题。关于这一混淆，表面看是文字方面的概念不清所导致的纠纷，实际上是开发商对各类退款问题的推诿和漠视，是规则乱用的乱象所在。而这恰关乎购房者的最直接利益。第二是对“无理由”的界定。实操中“无理由”条款下，往往需要购房者提交“有理由”证据，但最终会面临开发商不认同的尴尬，也导致“无理由”政策变得苍白。当前的政策，真正让“无理由”的含金量增加，即设定了7天的冷静期。这是对“无理由退房”政策的更规范举措，更加用心保护购房者权益，也真正避免购房秩序问题对消费者权益的侵害。
小编想说，这个政策什么时候能实行到陕西，坐等！

来源：澎湃新闻、每日经济新闻、央广网