明泽坊八区商业文化娱乐项目
建设工程规划设计方案听证权利告知书
陕西广和永纪房地产开发有限责任公司申请调整位于东风大街与湭河东路十字西北角明泽坊八区（地号8-2-32）宗地控制性指标，并委托陕西中晟规划设计研究院有限公司编制了《明泽坊八区商业文化娱乐项目建设工程规划设计方案》。根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《中华人民共和国行政许可法》第四十七条规定，现将听证有关事项告知如下:
一、调整主要内容：容积率由原规划条件不大于0.4调整为0.99；建筑密度由原规划条件不大于16%调整为37.42%；绿地率由原规划条件不小于35%调整为24.07%；车位配比由2个/100㎡调整至1个/100㎡。具体调整后的方案见附图，也可向市自然资源和规划局建设项目规划科咨询。
二、听证告知和听证申请：为保护利害关系人的合法权益，现发布听证权利告知书，利害关系人可在本告知书发布之日起5日内，向市自然资源和规划局提出书面听证申请。逾期无人申请的，视为放弃听证权利，市自然资源和规划局依法不举行听证会。
三、听证申请所需材料：听证申请书、申请人身份证、不动产权证或购房合同等证明材料。（携带原件及复印件）
四、听证举行：利害关系人提出书面听证申请的，市自然资源和规划局将在20日内组织听证，并在举行听证7个工作日前，将通过市自然资源和规划局官网“公示公告”栏目发布《听证通知书》。听证申请人超过5人的，由听证申请人推选5名代表参加听证；未推选代表的，按照申请时间先后顺序确定前5名听证申请人参加听证
。
五、本告知书同时在市自然资源和规划局官网“公示公告”栏目和项目现场向社会公告。
特此告知！
咨询地址、电话：渭南市民综合服务中心主楼502室市自然资源和规划局建设项目规划科，电话0913-2931685。（渭南市车雷街69号）
附件：附图
渭南市自然资源和规划局
2026年1月27日
来源：渭南市自然资源和规划局
