关于2010年渭南楼市的一些见解（107楼更新）

孩子他爸

渭南，我们的家园！！！房价，揪心的话题！！！呵呵！！！继续更新中。。。。
我们这一辈子都在为一套房子 ...
lcovey 发表于 2010-3-1 18:50

很多人都在抱怨不够钱买房，其实这是观念的错误，在中国大家都喜欢用现钱去买东西，提倡的是一手交钱一手交货，在这种思维下，催使大家努力的去赚钱，去存钱。然而在你努力赚钱存钱的过程中，物价的上涨以及人名币的贬值，导致永远跟不够钱花从而觉得生活压力大。而国外很多的消费观念恰恰相反，他们是根据自身的能力做好预算，提前消费，实行分期还款的方式。在巴西，到商场买件衣服都可以分期付款。当你把一个账单分为10份，20份，或则100份，200份后，你再来看这个账单就很小了，也就很容易了。所以分期付款可以减缓你的压力，需要大家改变传统的消费观念。在中国能分期付款的实在是很少，很多信用卡在推行分期付款，现在的买房，买车都可以分期付款，这就是需要我们去改变自己的消费观念。

八夜

渭南人均工资两个月买一平方，你们就去买吧！！！我等一个月一平方再买！！！嘿嘿！！！还望各位看官指教一 ...
lcovey 发表于 2010-3-1 18:54

除非大dizhen!!不然你没有希望!!!!!拭目以待!!!!

八夜

个人觉得渭南房价在1200元左右是最合理的
zgyl5634 发表于 2010-3-2 07:55

只能代表你自己的想法,,明白不!!

泡泡蓝

说几点吧。
首先，四年前工资普遍没这么高，从工务员加薪到教师加薪哪天起，我就感觉到楼价要涨、物价要涨，但偶没捞到第一桶金，所以还在挣扎中，也没能力出手购房。
其次，虽然渭南现在没工业，但是不久将会有的，君不见渭河北岸的工业园区在建设，而且以前三线企业也会在渭南附近建立工厂的。
其次，物价上涨是一个局势。拿十年前来说，一个万元房是多么骄傲吧，现在呢，公务员也许三五个月的收入就哪么多了，就贷款而言，当时有多少人敢贷20万？
其次，四年前购房时价是低，但工资低啊！！！而且条件高，哪时首付一半都可能贷不出款吧？现在呢，虽然和以前比价高，但是，国家限制房地产发展，提高首付呢，虽然倒下一些企业，但有多少人要望楼止步？

zgyl5634

买不起房，是因为要改变消费观念；买不起房，是因为没大dizhen；很显然，CCAV洗脑很成功。

zgyl5634

很多人都在抱怨不够钱买房，其实这是观念的错误，在中国大家都喜欢用现钱去买东西，提倡的是一手交钱一手 ...
孩子他爸 发表于 2010-3-2 20:55

在天朝这个底福利、底保障的国度里，一场病、几个学生、加上朝令夕改的政策，都足以让人破产。储蓄率高，是因为shehui体系没有保障。前不久就有人花80多元去领90元的养老金。过几十年看看，可能每月1500元的退休金，根本不够活命。

对于经济最致命的是：印刷钞票的速度大于实际企业的利润增长

zgyl5634

只能代表你自己的想法,,明白不!!
八夜 发表于 2010-3-2 22:53

    个人认为，一直强调是个人认为






一个河蟹爬过来......爬过去.......
两个河蟹爬过来......爬过去.......
三个河蟹爬过来......爬过去.......

诺亚方周

嘿嘿  渭南 真让人“为难”！
啥话不说了  为什么这么难呢？   
就看渭南政府的出发点  是不是老百姓的  人民的政府！
古代还有 “衣食父母官”的说法！
现在都公务员了！
公务   公公的义务   公公的就不是自己的   义务  有情义了就务  ！

lcovey

嘿嘿  渭南 真让人“为难”！
啥话不说了  为什么这么难呢？   
就看渭南政府的出发点  是不是老百姓的   ...
诺亚方周 发表于 2010-3-3 11:24

   太经典了，，说出来本质！！！呵呵，，，顶你！！！

七夜

说几点吧。
首先，四年前工资普遍没这么高，从工务员加薪到教师加薪哪天起，我就感觉到楼价要涨、物价要涨 ...
泡泡蓝 发表于 2010-3-3 00:02

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房价在涨，银行的利率不变，其实就是货币在贬值啊。

因为房子已经充当黄金等贵金属的一部分保值功能，所以，房价涨相当于货币在贬值。

所有房价就成了国内物价飞涨的罪魁祸首。

现在地方政府经济太依赖房地产，同时，许多企业都涉及房地产，所以一旦房地产崩溃，钱蒸发不说，对经济的信心打击是很大的，比如股票，一个小小的传闻，都可以酝酿一次崩盘，可见经济有多么的脆弱！