楼主:lcovey - 

[业主讨论] 关于2010年渭南楼市的一些见解(107楼更新)

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该用户从未签到

发表于 2010-3-2 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 孩子他爸 于 2010-3-2 20:58 编辑
渭南,我们的家园!!!房价,揪心的话题!!!呵呵!!!继续更新中。。。。
我们这一辈子都在为一套房子 ...
lcovey 发表于 2010-3-1 18:50

很多人都在抱怨不够钱买房,其实这是观念的错误,在中国大家都喜欢用现钱去买东西,提倡的是一手交钱一手交货,在这种思维下,催使大家努力的去赚钱,去存钱。然而在你努力赚钱存钱的过程中,物价的上涨以及人名币的贬值,导致永远跟不够钱花从而觉得生活压力大。而国外很多的消费观念恰恰相反,他们是根据自身的能力做好预算,提前消费,实行分期还款的方式。在巴西,到商场买件衣服都可以分期付款。当你把一个账单分为10份,20份,或则100份,200份后,你再来看这个账单就很小了,也就很容易了。所以分期付款可以减缓你的压力,需要大家改变传统的消费观念。在中国能分期付款的实在是很少,很多信用卡在推行分期付款,现在的买房,买车都可以分期付款,这就是需要我们去改变自己的消费观念。
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lzl_1972 + 2 认同观点!
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2010-3-2 22:51 | 显示全部楼层
渭南人均工资两个月买一平方,你们就去买吧!!!我等一个月一平方再买!!!嘿嘿!!!还望各位看官指教一 ...
lcovey 发表于 2010-3-1 18:54

除非大dizhen!!不然你没有希望!!!!!拭目以待!!!!
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2010-3-2 22:53 | 显示全部楼层
个人觉得渭南房价在1200元左右是最合理的
zgyl5634 发表于 2010-3-2 07:55


只能代表你自己的想法,,明白不!!
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发表于 2010-3-3 00:02 | 显示全部楼层
说几点吧。
首先,四年前工资普遍没这么高,从工务员加薪到教师加薪哪天起,我就感觉到楼价要涨、物价要涨,但偶没捞到第一桶金,所以还在挣扎中,也没能力出手购房。
其次,虽然渭南现在没工业,但是不久将会有的,君不见渭河北岸的工业园区在建设,而且以前三线企业也会在渭南附近建立工厂的。
其次,物价上涨是一个局势。拿十年前来说,一个万元房是多么骄傲吧,现在呢,公务员也许三五个月的收入就哪么多了,就贷款而言,当时有多少人敢贷20万?
其次,四年前购房时价是低,但工资低啊!!!而且条件高,哪时首付一半都可能贷不出款吧?现在呢,虽然和以前比价高,但是,国家限制房地产发展,提高首付呢,虽然倒下一些企业,但有多少人要望楼止步?
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发表于 2010-3-3 08:06 | 显示全部楼层
买不起房,是因为要改变消费观念;买不起房,是因为没大dizhen;很显然,CCAV洗脑很成功。
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发表于 2010-3-3 08:16 | 显示全部楼层
很多人都在抱怨不够钱买房,其实这是观念的错误,在中国大家都喜欢用现钱去买东西,提倡的是一手交钱一手 ...
孩子他爸 发表于 2010-3-2 20:55


在天朝这个底福利、底保障的国度里,一场病、几个学生、加上朝令夕改的政策,都足以让人破产。储蓄率高,是因为shehui体系没有保障。前不久就有人花80多元去领90元的养老金。过几十年看看,可能每月1500元的退休金,根本不够活命。

对于经济最致命的是:印刷钞票的速度大于实际企业的利润增长
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发表于 2010-3-3 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 zgyl5634 于 2010-3-3 08:23 编辑
只能代表你自己的想法,,明白不!!
八夜 发表于 2010-3-2 22:53



    个人认为,一直强调是个人认为






一个河蟹爬过来......爬过去.......
两个河蟹爬过来......爬过去.......
三个河蟹爬过来......爬过去.......
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[LV.6]常住居民II

发表于 2010-3-3 11:24 | 显示全部楼层
嘿嘿  渭南 真让人“为难”!
啥话不说了  为什么这么难呢?   
就看渭南政府的出发点  是不是老百姓的  人民的政府!
古代还有 “衣食父母官”的说法!
现在都公务员了!
公务   公公的义务   公公的就不是自己的   义务  有情义了就务  !
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lcovey + 2 经典
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 楼主| 发表于 2010-3-3 11:31 | 显示全部楼层
嘿嘿  渭南 真让人“为难”!
啥话不说了  为什么这么难呢?   
就看渭南政府的出发点  是不是老百姓的   ...
诺亚方周 发表于 2010-3-3 11:24


   太经典了,,说出来本质!!!呵呵,,,顶你!!!
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2010-3-3 11:43 | 显示全部楼层
说几点吧。
首先,四年前工资普遍没这么高,从工务员加薪到教师加薪哪天起,我就感觉到楼价要涨、物价要涨 ...
泡泡蓝 发表于 2010-3-3 00:02



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房价在涨,银行的利率不变,其实就是货币在贬值啊。

因为房子已经充当黄金等贵金属的一部分保值功能,所以,房价涨相当于货币在贬值。

所有房价就成了国内物价飞涨的罪魁祸首。

现在地方政府经济太依赖房地产,同时,许多企业都涉及房地产,所以一旦房地产崩溃,钱蒸发不说,对经济的信心打击是很大的,比如股票,一个小小的传闻,都可以酝酿一次崩盘,可见经济有多么的脆弱!
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