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[业主讨论] 关于2010年渭南楼市的一些见解(107楼更新)

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 楼主| 发表于 2010-2-27 22:46 | 显示全部楼层
渭南市第十三届“西洽会”招商引资推介项目汇总表                                                               
        "项目
类别"        项目名称        项目承办单位        项目主要内容        总投资        需引进  投资额        合作   方式        前期工作进展情况
1        城建交通        渭南职教产业园配套基础设施项目        渭南高新区规划土地局        新建60m道路3321米,45m道路5070米,40米道路2556米,30米道路2270米,及其道路沿线绿化、给排水、照明、天然气、热力等设施。        40093        25000        融资        前期设计方案已经编制完成
2        城建交通        渭南高新区城市道路延伸项目        陕西威楠高科(集团)实业有限责任公司        新建道路约40公里,全部路段设计均为沥青砼路面,雨污分流排水管道。        39864        20000        融资        项目建议书编制完成。
3        城建交通        渭南高铁客运站地区生态创业服务中心区项目        渭南市城市建设投资开发公司        规划用地东西及南北距离均约500米,用地面积约20.5公顷,规划总建筑面积约14万平方米。        57300        25000        合资合作独资        已完成立项、选址
4        城建交通        渭南高铁客运站地区商住综合区        渭南市城市建设投资开发公司        东区占地7.6公顷。西区占地8.9公顷。        45000        20000        合资合作独资        已完成立项、选址
5        城建交通        渭南高铁客运站地区高端居住区项目        渭南市城市建设投资开发公司        占地9.9公顷,项目主体以数栋多层和8栋高层组成,配备幼儿园、商业网点、社区服务等设施。        32500        20000        合资合作独资        已完成立项、选址
6        城建交通        渭南高铁客运站地区生态创业园东区项目        渭南市城市建设投资开发公司        总占地面积17.4公顷,规划建筑面积7万平方米。        30000        20000        合资合作独资        已完成立项、选址
7        城建交通        渭南高铁客运站地区生态创业园西区项目        渭南市城市建设投资开发公司        总占地面积14.7公顷,规划建筑面积8万平方米。        21700        10000        合资合作独资        已完成立项、选址
8        城建交通        渭南市中心区旧城改造项目        渭南市建设局项目办        项目位于渭南市人民大街以北,胜利大街以南,解放路以东,北塘巷以西,用地面积505亩,棚户区拆迁房屋16.4万平方米,建设内容包括:征地、棚户区拆迁安置补偿,道路、电力、天然气、绿化及综合改造、城市配套设施建设。        124000        124000        合作        目前该项目详细资料性规划编制工作已完成。
9        城建交通        渭南中心区商业步行街建设项目        渭南市建设局项目办        项目位于渭南东风大街以北,人民街以南,解放路以东,北塘巷以西区域,用地面积222.3亩,棚户区拆迁房屋面积14.2万平方木,建设内容包括:征地、棚户区拆迁安置补偿,道路、电力、天然气、绿化及综合改造、城市配套设施建设。        109000        109000        合作        目前该项目详细资料性规划编制工作已完成。
10        城建交通        渭南市机电园建设项目        渭南市建设局项目办        "项目东起尤河,西至民生路;南起胜利大街,北至乐天大街,占地面积137.63亩,拆迁面积7.8万平方米。建设内容包括:征地、拆迁补偿安置,综合配套设施建设等。项目建设内容包括:棚户区拆迁改造,道路建设给排水、电力、通信、天然气、供热等。
"        23276        23276        合作        已完成渭南机电园建设项目建议书。
11        城建交通        渭南市东风大街东段道路建设工程        渭南市建设局项目办        道路工程东起民生路,西至解放路,全长1340米,道路红线宽50米。排水工程东起民生路,西至前进路,全长2200米。        15910        15910        合作        项目已批准立项。
12        城建交通        渭南市胜利大街中段综合建设项目        渭南市建设局项目办        东起前进路,西至渭清路,全长3060米,道路红线宽40米。拆迁房屋面积3万平方米,征地面积310亩。征地、拆迁、安置、补尝、道路建设、雨水、污水、电力、天然气、路灯、绿化及各种管线配套设施建设等        14300        14300        合作        前期工作已经完成
13        城建交通        渭南市杜化路中段综合建设项目        渭南市建设局项目办        南起东风大街,北至乐天大街,全长1487米,道路红线宽36米。拆迁房屋面积1万平方米,征地面积120亩。征地、拆迁、安置、补尝、道路建设、雨水、污水、电力、天然气、路灯、绿化及各种管线配套设施建设等。        9300        9300        合作        前期工作已经完成
14        城建交通        渭南市三贤路中段综合建设项目        渭南市建设局项目办        南起东风大街,北至乐天大街,全长1653米,道路红线宽36米。拆迁房屋面积8000平方米,征地面积218亩。征地、拆迁、安置、补尝、道路建设、雨水、污水、电力、天然气、路灯、绿化及各种管线配套设施建设等。        8600        8600        合作        前期工作已经完成
15        城建交通        渭南市前进路北段道路建设工程        渭南市建设局项目办        南起乐天大街,北至双王大街,全长1460米,道路红线宽50米。拆迁面积1.5万平方米。建设内容包括:征地、拆迁、道路建设、绿化及管线配套设施工程。        5000        5000        合作        目前项目设计方案正在进行最后修订。
16        城建交通        渭南市五马路道路建设        渭南市建设局项目办        东起渭蒲公路,西至西岳路,全长2615米,道路红线宽24米。建设内容包括:征地、拆迁、道路建设、绿化及管线配套设施工程。        4000        4000        合作        目前项目设计方案已经完成。
17        城建交通        渭南卤阳湖通用航空产业园一期基础设施项目        陕西内府通用航空发展公司         为通用航空产业园北部地块机场核心区基础设施建设一期工程,即4.73平方公里。包括机场、道路、市政管网、配套设施等基础设施建设。        1000000        110000        合资合作         正在做前期工作。
18        城建交通        渭南卤阳湖通用航空服务站项目        卤阳湖管委会招商局、陕西内府通用航空发展公司        主要包括机场综合楼、机库、维修中心等硬件设施,满足至少5家通用航空企业30架以上小飞机同时停放、地面飞行服务及维护功能。        45705        45705        合资合作         正在做前期工作。
19        城建交通        渭南卤阳湖旅游大道项目        卤阳湖管委会招商局        该大道是贯通开发区东西的主干道路,设计总长度30.39KM,道路控制红线40M,车速40KM/h。        45000        45000        独资合资合作         正在做前期工作。
20        城建交通        渭南卤阳湖内府通用机场改建项目        陕西内府通用航空发展有限公司        机场建设内容包括4B级跑道、平行滑行道,停机坪有60个A类和4个运5飞机机位,两条端联络道和两条中间联络道,联络道规格为138 m×15m。以及塔台、维修厂房、航站楼、油库和起飞着陆设施等全套飞行保障设施。        28130        28130        合资合作         正在做前期工作。
21        城建交通         渭南卤阳湖开发区供水项目        卤阳湖管委会招商局         拟实施供水量5万m³/d的供水系统工程,达到工业用水标准,满足一般工业用水的需求。        16900        10000        合资合作         正在做前期工作。
22        城建交通        渭南高新区中心广场项目        陕西威楠高科(集团)实业有限责任公司        占地130亩,新建高标准城市休闲活动场所。        6000        4000        融资        项目建议书编制完成。
23        城建交通        临渭区南环路建设项目        渭南渭北产业园管委会        西起侯槐路(霍马村),东至108国道(安西村),道路中心线长6400米,道路红线宽度32米。        15720        15720        合作        完成前期规划
24        城建交通        临渭区排水管道综合改造项目        渭南渭北产业园管委会        新型工业项目区建成区内雨水管网系统,污水管网系统,雨水管道总长:27000米,污水管道总长32000米。        13150        13150        合作        完成前期规划
25        城建交通        临渭区侯槐路综合改造项目        渭南渭北产业园管委会        东起渭清路(辛市村),西至关中环线(霍马村),道路中心线长4900米,在原有12米宽一板路基础上加宽为红线宽度52米的城市道路.        12600        12600        合作        完成施工图等前期工作
26        城建交通        临渭区侯槐路东段建设项目        渭南渭北产业园管委会        西起渭富路(辛市村),东至108国道,道路中心线长3380米,道路红线宽度52米。        9270        9270        合作        完成前期规划
27        城建交通        临渭区三贤路东段建设项目        渭南渭北产业园管委会        西起渭富路(徐家村),东至108国道,道路中心线长3100米,道路红线宽度45米。        8190        8190        合作        完成前期规划
28        城建交通        临渭区西环路项目        渭南渭北产业园管委会        南起侯槐路(霍马村),北至建设中的渭蒲高速,道路中心线长2900米,道路红线宽度45米,征地面积195亩。配套建设排水、给水等设施        7660        7660        合作        完成前期规划
29        城建交通        临渭区工业大道东延线综合改造项目        渭南渭北产业园管委会        东起108国道(油陈村),西至渭富路(绿岛阳光酒店),道路中心线长2700米,在原有12米宽一板路基础上加宽为道路红线宽度58米的城市道路。        7630        7630        合作        完成前期规划
30        城建交通        临渭区前进路东延线建设项目        渭南渭北产业园管委会        西起万家村,东至108国道,道路中心线长2600米,道路红线宽度45米,拆迁房屋3600㎡。        6870        6870        合作        完成前期规划
31        城建交通        临渭区功能分区路工程项目        渭南渭北产业园管委会        北起侯槐路,南至南环路。道路中心线长度2340米,道路红线宽度45米。        6180        6180        合作        完成前期规划
32        城建交通        临渭区侯槐路东段与南环路东段连接线        渭南渭北产业园管委会        南起南环路,北至侯槐路,道路中心线长2200米,道路红线宽度45米。        5810        5810        合作        完成前期规划
33        城建交通        临渭区渭北新区人民广场        渭南渭北产业园管委会        位于渭北新区工业大道东沿线,占地300亩,总建筑面积10000平方米        5000        5000        合作        完成前期规划
34        城建交通        临渭区渭北产业园道路绿化亮化工程项目        渭南渭北产业园管委会        总长度30200米,绿化面积437.15亩,安装路等1438盏        3890        3890        合作        "完成规划等
前期工作"
35        城建交通        临渭区渭北新区中心公园        渭南渭北产业园管委会        位于渭北新区工业大道东沿线,占地400亩,新区公园建设分为三区、四园、六景        3200        3000        合作        完成前期规划
36        城建交通        临渭区三贤路与工业大道连接线工程项目        渭南渭北产业园管委会        北起辛市村,南至南石村。道路中心线长1020米,道路红线宽度20米。        2330        2330        合作        完成前期规划
37        城建交通        临渭区雨水提升泵站扩建项目        渭南渭北产业园管委会        在原西排站基础上改建,扩建雨水提升泵站一座,解决渭富路以西及关中环线以东规划区范围内的雨水排放提升问题        2200        2200        合作        完成前期规划
38        城建交通        临渭区兴渭路东延线建设项目        渭南渭北产业园管委会        西起前进路,东至功能分区路。道路中心线长850米,道路红线宽度20米。        1950        1950        合作        完成前期规划
39        城建交通        临渭区渭北产业园5.2Km2内电力管沟        渭南渭北产业园管委会        在渭北产业园5.2Km2建成区内,沿主干路修建断面尺寸为2m×1.8m,沿次干路修建断面尺寸为1.8m×1.5m的电力综合管沟。总长度为16000米        1920        1920        合作        施工图设计等前期工作
40        城建交通        临渭区三贤路与侯槐路连接线工程项目        渭南渭北产业园管委会        北起侯槐路,南至三贤路。道路中心线长度700米,道路红线宽度20米。        1600        1600        合作        完成前期规划
41        城建交通        临渭区电信管沟建设项目        渭南渭北产业园管委会        新型工业项目区建成区内电信管沟网系统,管网总长53000米。        1320        1320        合作        完成前期规划
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 楼主| 发表于 2010-2-28 10:11 | 显示全部楼层
请各位看看我们渭南将要动工的大型工程!!!有何感想啊!!!
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发表于 2010-2-28 12:17 | 显示全部楼层
请各位看看我们渭南将要动工的大型工程!!!有何感想啊!!!
lcovey 发表于 2010-2-28 10:11



    渭南房价不会跌!
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 楼主| 发表于 2010-2-28 15:53 | 显示全部楼层
渭南房价不会跌!
zgyl5634 发表于 2010-2-28 12:17


跌不跌是要ZF说了算!!!我们只是购买者,而不是定价者。。。。
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 楼主| 发表于 2010-2-28 15:57 | 显示全部楼层
大家若看过“温”家“宝”总“理”的答网友问题!!!就清楚了,房价不会涨多大了!!!

    (土豆网和优酷网均有)
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发表于 2010-2-28 16:09 | 显示全部楼层
回复 6# 孩子他爸


    托?
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 楼主| 发表于 2010-2-28 17:49 | 显示全部楼层
苍天啊!!!大地啊!!!现实总是残酷啊!!!
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发表于 2010-2-28 19:09 | 显示全部楼层
大家若看过“温”家“宝”总“理”的答网友问题!!!就清楚了,房价不会涨多大了!!!

    (土豆网和 ...
lcovey 发表于 2010-2-28 15:57



     呵呵。希望吧,本人对影帝不报多大希望。
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发表于 2010-2-28 19:18 | 显示全部楼层
要流动人口没流动人口,刚需也就那么点,房价涨的都心虚啊,当然也没法掉,ZF第一个不答应啊。
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发表于 2010-3-1 08:35 | 显示全部楼层
物业税是狼来了,只要叫出来,肯定会实现(在中国,所有的事情都是这样的,前有恐怖的三峡、后有黄赌毒的横琴)。。。。就是早晚的问题。
借用一个国际哲人的话:“如果有人比你更热心关心你的利益,你就该警惕了”。
物业税看似打击高房价,实为增加税收的手段之一。
当地卖不动的时候,击鼓传花停止时,就会收物业税
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