关于2010年渭南楼市的一些见解（107楼更新）

孩子他爸

官方称去年70个大中城市房价上涨1.5%遭质疑http://news.QQ.com　 2010年02月26日00:45 　 中国经济网　 邢飞　 我要评论(37797) 国家统计局昨天最新发布《2009年国民经济和shehui发展统计公报》显示，2009年，中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨1.5%。

公报显示，去年全国70个城市房价整体上涨1.5%，其中新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格下降0.6%。

去年全国房价在经历了连续半年下降后，从6月份开始上涨，在最后一个月达到最高峰。统计显示，12月份，全国70个大中城市房屋销售价格较上一年同期上涨7.8%，涨幅创下17个月以来新高。

此外，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌此前称，“去年1至11月全国住宅销售均价达到4600元/平方米，比2008年均价上涨了1000元/平方米，为启动住房制度改革以来涨幅最高的一年！”

国家统计局公报的全年1.5%的房价涨幅显然低于不少人的实际感受。昨天，该数据一经公报，立刻在网上引起热议，一位网友留言表示，“即使是小县城，去年房价涨30%以上都很普遍，一线城市涨得更厉害，1.5%的涨幅，你信吗？明显的小数点放错位置了！”

“由于中国区域差异，不同地区城市房价差异比较大，即使在同一城市，中心区与郊区的房价水平也有高有低，因此不同地区的人对房价上涨的感受自然不一样。”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示，房价作为相关部门制定楼市调控数据的关键数据，对于真实性要求很高，希望国家统计局将有关房价统计方式以及不同城市的房价细节予以公布，以打消公众质疑。

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评级机构标准普尔昨天指出，由于楼市调控政策的积累效应，以及市场供给量明显增加，今年年中内地房价将出现拐点，但调整幅度将比2008年要小，而主要地产商在2011年至2013年之间将有一定资金压力。(北京晨报 记者 邢飞)

2009年各月70大中城市房价涨跌数据：

1月:降0.9%

2月:降1.2%

3月:降1.3%

4月:降1.1%


5月:降0.6%

6月:涨0.2%

7月:涨1.0%

8月:涨2.0%


9月:涨2.8%

10月:涨3.9%

11月:涨5.7%

12月:涨7.8%

孩子他爸

2009年国民经济和shehui发展统计公报
http://news.qq.com/a/20100225/002546.htm

醉梦江湖

回复 71# 孩子他爸


  大中型城市的房价和渭南这类三流城市的房价是不一样的，不是一个概念。一线城市泡沫是很大的，但渭南泡沫不大。

无天

回71楼，据说是小数点标错了！
待核实！

zjjjdc

渭南明天会好的

higher1987

楼主分析很透彻，虽然我不知道对不对。

两口子都上班的话3K一平的房子奋斗三年就出来了，但是大部分人还是买不起啊，那种房子一平造价才多钱，房价里面有多少是花在地皮和房子本身上的，鬼才知道。

enjoy

关键在收入

独来独往

肯定是还要涨的了 渭南房价还没有陕北陕南的县高 建筑成本和物价的上涨 所以 房价还有一涨

无天

肯定是还要涨的了 渭南房价还没有陕北陕南的县高 建筑成本和物价的上涨 所以 房价还有一涨
独来独往 发表于 2010-2-27 13:32

陕北有石油、煤
当地人很富
可渭南有什么？
靠工资，靠种几亩地？

zgyl5634

恩，继续关注