楼主:lcovey - 

[业主讨论] 关于2010年渭南楼市的一些见解(107楼更新)

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发表于 2010-3-1 08:40 | 显示全部楼层
《宇文泰是北周开国的奠基者。当他模仿曹操,作北魏的丞相而“挟天子令诸侯”之时,遇到了可与诸葛亮和王猛齐名的苏绰。宇文泰向苏绰讨教治国之道,二人密谈三日三夜。
          
            宇文泰问:“国何以立?”
          
            苏绰答:“具官。”
          
            宇文泰问:“如何具官?”
          
            苏绰答:“用贪官,反贪官。”
          
            宇文泰不解的问:“为什么要用贪官?”
          
            苏绰答:“你要想叫别人为你卖命,就必须给人家好处。而你又没有那么多钱给他们,那就给他权,叫他用手中的权去搜刮民脂民膏,他不就得到好处了吗?”
          
           宇文泰问:“贪官用我给的权得到了好处,又会给我带来什么好处?”
          
            苏绰答:“因为他能得到好处是因为你给的权,所以,他为了保住自己的好处就必须维护你的权。那么,你的统治不就牢固了吗。你要知道皇帝人人想坐,如果没有贪官维护你的政权,那么你还怎么巩固统治?”
          
            宇文泰恍然大悟,接着不解的问道:“既然用了贪官,为什么还要反呢?”
          
            苏绰答:“这就是权术的精髓所在。要用贪官,就必须反贪官。只有这样才能欺骗民众,才能巩固政权。”宇文泰闻听此语大惑,兴奋不已的说:“爱卿快说说其中的奥秘。”
          
            苏绰答:“这有两个好处:其一、天下哪有不贪的官?官不怕贪,怕的是不听你的话。以反贪官为名,消除不听你话的贪官,保留听你话的贪官。这样既可以消除异己,巩固你的权力,又可以得到人民对你的拥戴。其二、官吏只要贪墨,他的把柄就在你的手中。他敢背叛你,你就以贪墨为借口灭了他。贪官怕你灭了他,就只有乖乖听你的话。所以,‘反贪官’是你用来驾御贪官的法宝。如果你不用贪官,你就失去了‘反贪官’这个法宝,那么你还怎么驾御官吏?如果人人皆是清官,深得人民拥戴,他不听话,你没有借口除掉他;即使硬去除掉,也会引来民情骚动。所以必须用贪官,你才可以清理官僚队伍,使其成为清一色的拥护你的人。”
          
           他又对宇文泰说:“还有呢?”
          
            宇文泰瞪圆了眼问:“还有什么?”
          
            苏绰答:“如果你用贪官而招惹民怨怎么办?”
          
            宇文泰一惊,这却没有想到,便问:“有何妙计可除此患?”
          
            苏绰答:“祭起反贪大旗,加大宣传力度,证明你心系黎民。让民众误认为你是好的,而不好的是那些官吏,把责任都推到这些他们的身上,千万不要让民众认为你是任用贪官的元凶。你必须叫民众认为,你是好的。shehui出现这么多问题,不是你不想搞好,而是下面的官吏不好好执行你的政策。”
          
            宇文泰问:“那有些民怨太大的官吏怎么办?”
          
            苏绰答:“宰了他,为民伸冤!把他搜刮的民财放进你的腰包。这样你可以不负搜刮民财之名,而得搜刮民财之惠。总之,用贪官来培植死党,除贪官来消除异己,杀贪官来收买人心,没贪财来实己腰包,这就是玩权术的艺术。
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 楼主| 发表于 2010-3-1 09:00 | 显示全部楼层
物业税是狼来了,只要叫出来,肯定会实现(在中国,所有的事情都是这样的,前有恐怖的三峡、后有黄赌毒的横 ...
zgyl5634 发表于 2010-3-1 08:35



    现在主要是房价,,就算你想交物业,别人也不给你机会交啊!!!
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发表于 2010-3-1 09:18 | 显示全部楼层
现在主要是房价,,就算你想交物业,别人也不给你机会交啊!!!
lcovey 发表于 2010-3-1 09:00


现在的房价不是卖给个人的,是卖给银行的。
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2010-3-1 12:17 | 显示全部楼层
现在主要是房价,,就算你想交物业,别人也不给你机会交啊!!!
lcovey 发表于 2010-3-1 09:00



    ----
你犯了一个原则性的错误!
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发表于 2010-3-1 12:24 | 显示全部楼层
期待楼主更新,继续编写!
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 楼主| 发表于 2010-3-1 15:54 | 显示全部楼层
期待楼主更新,继续编写!
zgyl5634 发表于 2010-3-1 12:24



   放心吧!!!
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 楼主| 发表于 2010-3-1 18:50 | 显示全部楼层
渭南,我们的家园!!!房价,揪心的话题!!!呵呵!!!继续更新中。。。。
我们这一辈子都在为一套房子努力,甚至两辈人共同购买一套房子!!!大家可能都不想为一套房子去这样生活,但是现实就是这么残酷!!!而且或许在你拿着足够的钱去选择自己的住房时,却不得不接受被人挑剩下的,如果我们是在选购衣服时,我们会去买一些原本我们就看不上的衣服吗?或许这就是物有所值!!!大家都在想,这两年是怎么了,怎么这么多人突然间就像买白菜一样去买房呢!!以前我们渭南的商品房刚出现时,怎么就没人购买呢!!对了,那个时候是福利分房!!既然以前有,为什么以后就没有吗?GJ要调整,就只能继续“房改”,或者提高首付,再者就是提高利率!!到那个时候,房子大把的有!!!渭南ZF不作为,GJ不会不作为!!!就让我们静等“两会”后的效果吧!!!渭南这个地方有什么优势吗?若没有,那房子在这里就是我们本土人在购买,在炒作!!那么这些人很多吗!!!答案肯定是:没有这么多的人!!现在楼盘开发很多,大家都在炒,以后再有房子他们还有资金炒吗?所以,我还是保留我以前的观点,今年不用急着出手购房!!!呵呵!!!谢谢各位指教!!!希望我们多多交流,,以便我们能更好的去选择、去思考!!!
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 楼主| 发表于 2010-3-1 18:50 | 显示全部楼层
渭南,我们的家园!!!房价,揪心的话题!!!呵呵!!!继续更新中。。。。
我们这一辈子都在为一套房子努力,甚至两辈人共同购买一套房子!!!大家可能都不想为一套房子去这样生活,但是现实就是这么残酷!!!而且或许在你拿着足够的钱去选择自己的住房时,却不得不接受被人挑剩下的,如果我们是在选购衣服时,我们会去买一些原本我们就看不上的衣服吗?或许这就是物有所值!!!大家都在想,这两年是怎么了,怎么这么多人突然间就像买白菜一样去买房呢!!以前我们渭南的商品房刚出现时,怎么就没人购买呢!!对了,那个时候是福利分房!!既然以前有,为什么以后就没有吗?GJ要调整,就只能继续“房改”,或者提高首付,再者就是提高利率!!到那个时候,房子大把的有!!!渭南ZF不作为,GJ不会不作为!!!就让我们静等“两会”后的效果吧!!!渭南这个地方有什么优势吗?若没有,那房子在这里就是我们本土人在购买,在炒作!!那么这些人很多吗!!!答案肯定是:没有这么多的人!!现在楼盘开发很多,大家都在炒,以后再有房子他们还有资金炒吗?所以,我还是保留我以前的观点,今年不用急着出手购房!!!呵呵!!!谢谢各位指教!!!希望我们多多交流,,以便我们能更好的去选择、去思考!!!
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 楼主| 发表于 2010-3-1 18:54 | 显示全部楼层
渭南人均工资两个月买一平方,你们就去买吧!!!我等一个月一平方再买!!!嘿嘿!!!还望各位看官指教一二!!!
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2010-3-1 19:25 | 显示全部楼层
渭南,我们的家园!!!房价,揪心的话题!!!呵呵!!!继续更新中。。。。
我们这一辈子都在为一套房子 ...
lcovey 发表于 2010-3-1 18:50



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你的想法很好,目前看来这也属于主流思维,而我认为,我们看待问题都犯了一个原则性的错误,谁把房子炒上去的,不是民众,是某些既得利益集团,现在反过来抽他们血,他们会不会痛。

为什么我们活的这么苦。。。
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